Капитальный ремонт насосного оборудования. Капитальный ремонт погружных насосов и оснастки оборудования

Самый простой вариант - это врезаться в систему центрального отопления

Современная загородная дача перестала быть местом, куда приезжали только летом и на выходные. Сегодня это полноценное жилье, где можно развернуться с размахом. Но жить за городом комфортно невозможно, если отсутствуют инженерные коммуникации. Согласитесь, разве можно обойтись без канализации, горячей воды и отопления? Вряд ли. Поэтому современные загородные застройщики сразу же после возведения дома, а нередко и параллельно с его строительством, проводят все необходимые инженерные сети.

Тесно взаимосвязаны между собой. И существует несколько способов организовать их в собственном доме. Самый простой вариант - это врезаться в систему центрального отопления, если она есть в вашем поселке. А если нет? Тогда придется решать эту проблему другими путями.

Способы организации отопления и подачи горячей воды

Отопление можно организовать тремя способами:

1. Создать водяной контур с установкой котла, монтажом трубопроводов и радиаторов.
2. Воздушный вариант - когда в качестве теплоносителя используется нагретый воздух.
3. Электрический способ. В данном случае придется отапливать помещение приборами, преобразующими электрическую энергию в тепловую.

Можно было бы добавить сюда и старый дедовский способ, когда устанавливали печи и топили их дровами или углем. А их поверхность, нагреваясь, отдавала тепло воздуху внутри комнат. Это все сегодня достаточно сложно и неэффективно, не говоря уже об экономии.

Воздушное и электрическое отопление у нас не столь популярно. Дело в том, что оба варианта энергозависимы. А за городом проблем с подачей электрического тока хоть отбавляй. Поэтому использовать такие системы как дополнительные источники тепла можно, а как основные не рекомендуется. Получается, что водяное отопление частного дома - это на сегодняшний день оптимальный вариант. К тому же с его помощью можно организовать и горячее водоснабжение, создав систему «два в одном».

Как это сделать?

• Во-первых, необходимо решить вопрос с выбором вида топлива и остановиться на недорогом и доступном именно в вашем регионе.
• Во-вторых, нужно подобрать двухконтурный котел, поскольку требуется организовать не только отопление, но и подачу горячей воды для хознужд. Кто-то может возразить, что такие нагревательные установки стоят недешево. Это, действительно, так. Однако систему можно удешевить, используя одноконтурный котел и бойлер, подсоединенный к системе отопления. Этот вариант немного дешевле, но требует дополнительных монтажных работ, связанных с установкой бойлера и его обвязкой.

Кроме того, необходимо правильно выбрать разводку труб, чтобы обе сети работали эффективно и без перебоев. Совет такой - если дом небольшой, то выбирайте однотрубную схему. Если же он имеет несколько этажей и значительную площадь, то оптимальной будет двухтрубная разводка, желательно с циркуляционным насосом. Все это затраты, которые вам предстоят на стадии сооружения инженерных сетей. Поэтому выбирайте оптимальный вариант и советуйтесь со специалистами.

И последнее, на что хотелось бы обратить внимание. Многие загородные застройщики допускают большую ошибку, работая наобум. Любая инженерная сеть должна быть точно рассчитана. В случае с отоплением и горячей водой тоже не стоит отходить от строгих правил. Небольшой недочет - и в вашем доме будет прохладно, или вода окажется не горячей, а еле теплой. Так что делайте все так, как положено, и комфорт вам обеспечен.

РИГ сайт Ни для кого не секрет, что определенная часть населения России, включая нашу республику в силу объективных причин таких, как отсутствие в домах холодной или горячей воды, использует для своих нужд горячую воду из радиаторов отопления. С недавних пор этот вид коммунальной услуги получил официальное определение «горячее водоснабжение с использованием открытых систем теплоснабжения». И с 1 июля 2013 года у потребителей данной услуги возникает обязанность по ее оплате. О том, почему и сколько за эту услугу должны платить якутяне, рассказала Заместитель Руководителя Управления регулирования цен и тарифов ГКЦ-РЭК РС(Я) Ирина Гончарова. -- Ирина Игоревна, с чем связано введение платы за горячее водоснабжение из системы отопления? -- До 2013 года законами РФ предусматривалось установление тарифов на горячую воду только при наличии централизованного горячего водоснабжения. А на воду, которую люди разбирают из радиаторов, плата не предусматривалась. Однако, с выходом нового федерального закона № 190-ФЗ «О теплоснабжении» и подзаконных актов, с 2013 года появилось понятие «горячее водоснабжение с использованием открытых систем теплоснабжения» и соответственно обязанность по оплате за ее потребление. Поэтому, начиная с июля 2013 года жильцы, разбирающие воду из системы отопления, увидят в своей квартплате счёт за новый для себя вид коммунальной услуги - горячее водоснабжение. Но, следует отметить, что оплата данной услуги также будет дотироваться из республиканского бюджета, как и другие виды коммунальных услуг. Поэтому население будет оплачивать только часть фактической стоимости данной горячей воды. -- Для каких улусов и городов Якутии актуален данный вопрос? -- Во всех улусах Республики существует неблагоустроенный или частично благоустроенный жилой фонд (есть только отопление или отопление с холодной водой из крана или колонки), где жители используют воду из радиаторов, поэтому этот вопрос актуален везде, может за исключением г.Мирного. Особенно это касается арктических и северных улусов, Кобяйского улуса, поселка Кызыл-Сыр, где централизованной горячей воды нет вообще, при наличии ванн и туалетов в квартирах. Даже в городе Якутске этот вопрос достаточно актуален, взять хоть 17 квартал, Залог, Сайсары, ГРЭС. -- Существует ли плата за аналогичную услугу в других регионах России? -- Да, существует. Тарифы на горячую воду с использованием открытых систем теплоснабжения установлены и в других регионах Дальневосточного федерального округа и в Республике Бурятия. -- По какому тарифу будет рассчитываться плата за данную услугу? -- Тариф за горячее водоснабжение является единым для населения (независимо от типа используемой системы), с разделением на городских и сельских потребителей. ГКЦ-РЭК РС(Я) утвердил для сельчан более низкий тариф, чем для городских жителей. Единый размер тарифа объясняется дотированием разницы между экономически обоснованным тарифов и тарифом для населения. Если бы потребители платили 100% от фактической стоимости, то тарифы были бы разными в зависимости от поставщика. Таким образом, с 1 июля 2013 по 30 июня 2014 будут применяться следующие тарифы на горячую воду из открытой системы теплоснабжения: Город: 88,63 руб/м3 (с НДС) Село: 68,20 руб/м3 (с НДС) -- То есть мы будем платить одинаково как за горячую воду из радиаторов, так и за централизованную? -- Это будет неверное утверждение, так как кроме тарифов на платеж влияют объемы потребления услуги. А нормативы на горячую воду из системы отопления будут отличаться от горячей воды из централизованной системы водоснабжения. Как известно, с 1 июля 2013 года одновременно с тарифами вступают в силу новые нормативы потребления коммунальных услуг для населения (Постановление Правительства РС (Я) от 13.10.2012 г. № 446), включая горячую воду с использованием открытых систем теплоснабжения. На данную услугу нормативы утверждены в зависимости от степеней благоустройства домов, наличия оборудования и разбиты по месяцам. Информация о нормативах доступна в интернете, а также в справочных правовых системах. -- Будет ли на размер платы влиять температура воды из радиаторов? -- Если централизованная горячая вода должна быть определенной температуры круглый год, то и норматив потребления этой воды ежемесячно одинаков. А вот с учетом того, что температура в наших радиаторах разная в зависимости от времени года, нормативы потребления горячей воды из открытой системы теплоснабжения утверждены также различные по месяцам года. Например, в зимнее время года для мытья полов я смогу набрать в ведро только треть, потому что вода горячая, а остальную часть ведра разбавлю холодной водой, в апреле месяце я для этих нужд уже могу набрать полное ведро горячей воды, не разбавляя, так как она не горячая, а теплая. Получается обратная зависимость – чем в батареях горячее вода, тем разбор меньше, теплее – разбор больше. Вот все эти нюансы учитывались при разработке новых нормативов. -- Должна ли вода из системы отопления отвечать санитарным требованиям, предъявляемым к обычной воде из под крана? -- Да, вообще горячая вода с использованием централизованных и нецентрализованных систем водоснабжения должна соответствовать установленным требованиям, в зависимости от характера использования. Качество горячей воды, подаваемой для хозяйственных и производственных нужд, определяется договором горячего водоснабжения, исходя из пригодности горячей воды для конкретных видов использования. Эти моменты должны быть оговорены между поставщиком и потребителем при заключении договора теплоснабжения и поставки горячей воды. Итак, как рассчитать плату за горячую воду из открытой системы теплоснабжения? Платеж за горячую воду с использованием открытых систем теплоснабжения при отсутствии приборов учета будет складываться следующим образом:
В заключение хотим отметить, что граждане, не пользующиеся водой из системы отопления и не имеющие в квартире спускных кранов, в случае начисления им с июля месяца платы за эту горячую воду, должны обратиться в УК, ТСЖ или непосредственно в теплоснабжающую организацию для составления соответствующего акта. В таком случае, плата в дальнейшем не будет начисляться, а также будет произведен перерасчет за период, когда услуга не предоставлялась. Пресс-служба ГКЦ-РЭК РС(Я)

Предисловие

Выбор системы отопления и горячего водоснабжения – одна из самых насущных задач при строительстве частного дома. Именно от них зависит тепло и комфортное проживание.

Cодержание

Выбор системы отопления и горячего водоснабжения – одна из самых насущных задач при строительстве частного дома. Именно от них зависит тепло и комфортное проживание. Монтаж ГВС и отопления возможен в двух вариантах – раздельном и совмещенном. У каждого из них есть свои плюсы и минусы. В этой статье вы узнаете об устройстве систем горячего водоснабжения и отопления, а также о том, какие факторы нужно учитывать при выборе оборудования.

Проблема обеспечения дома горячей водой решается путем установки специального водогрейного оборудования, вмонтированного в систему водоснабжения и представленного двухконтурными котлами отопительных систем, газовыми колонками и электронагревателями (последние бывают прямоточного и накопительного действия).

Проще всего совместить систему отопления и горячего водоснабжения дома, поскольку при этом сразу же отпадает необходимость покупки и монтажа добавочного водогрейного оборудования, ведь один теплогенератор превратится в источник тепла, который будет поддерживать комфортную температуру в доме и снабдит его горячей водой.

Система отопления и горячего водоснабжения функционирует в двух режимах:

• если горячая вода не забирается, то система не требует подпитки и вода перемещается по отопительным приборам;
• при заборе горячей воды жидкость из расширительного бака пополняет систему горячего водоснабжения, вследствие чего ее уровень уменьшается, в этот момент активизируется система подпитки, благодаря которой уровень воды в расширительном баке остается на постоянном уровне.

Поскольку расширительный бак выполняет функцию накопителя горячей воды, он должен иметь достаточный объем, стоять на такой высоте, чтобы обеспечивать напор горячей воды в сети. Разборная линия горячего водоснабжения, подключенная к , должна находиться на расстоянии 10- 15 см от его дна. Такая предосторожность не позволит выбрать из него всю воду.

Совмещенная система отопления: плюсы и минусы

Несмотря на плюсы совмещенной системы отопления, существуют и минусы:

• режимы теплопотребления у систем отопления и горячего водоснабжения не совпадают: для первой характерно постоянное потребление тепла, у второй есть свои максимумы (утренние и вечерние часы) и минимумы (дневные часы). В связи с этим, потребление горячей воды преобладает над отопительной нагрузкой, что создает определенные неудобства;
• для совмещенного ГВС и отопления установка теплогенератора большой мощности с экономической точки зрения невыгодна, потому что в отсутствие потребности в горячей воде (т. е. Тогда ею не пользуются) нагрузка на генератор будет недостаточна (при том, что расходование топлива будет продолжаться). В таких случаях в момент наибольшей потребности в горячей воде можно отключить теплогенератор от системы отопления, чтобы он только нагревал воду. Такого рода способ эксплуатации теплогенератора скорее следует считать вынужденной мерой, чем удобством;
• при наличии общего теплогенератора в системе ГВС и отопления температура воды в нем не должна превышать 80 °С, чтобы не провоцировать образование на внутренних стенках труб и котла накипи вследствие разложения карбонатных солей, что чревато ожогами.

Выбор оборудования для ГВС и отопления частного дома

При выборе оборудования для ГВС и отопления частного дома необходимо учесть ряд факторов, а именно: сколько горячей воды потребуется в день; электрифицирован ли участок; есть ли условия, т.е. открытое место, целый день освещенное солнцем, для установки солнечного коллектора.

Когда потребность в горячей воде постоянна и повышена, как правило, владельцы индивидуальных домов покупке мощного двухконтурного котла предпочитают разработать собственную систему горячего водоснабжения, учитывающую конкретные условия. Здесь нет единого решения для всех, поскольку вариантов множество. Наиболее популярным устройством горячего водоснабжения является система, основанная на одноконтурном отопительном котле, связанном с бойлером.

Бойлер представляет собой устройство, предназначенное для подогрева воды и поддержания ее при определенной температуре; говоря проще, это водонагреватель со встроенным теплообменником. Конструктивно теплообменники (это устройства, в которых осуществляется передача тепла от горячего носителя (жидкости, газа) к более холодному) бывают различными (кожухотрубными, секционными и др.), однако в последние годы наибольшее распространение получили пластинчатые теплообменники, которые отличаются компактностью, высоким коэффициентом теплопередачи и КПД, составляющим 99%.

Обеспечение дома системой горячего водоснабжения невозможно без создания цепей рециркуляции горячей воды. Как правило, это трубопровод, имеющий форму петли, которая направляется от бойлера мимо точек разбора горячей воды и возвращается к бойлеру. Благодаря такой системе, горячая вода вытекает из водоразборного крана уже через 1-2 с, а не через 5-25 с, как это происходило бы, если бы водоразборный кран далеко отстоял от теплообменника. Помимо этого, без создания рециркуляции, в ожидании того, когда из крана потечет горячая вода, огромное ее количество просто стекает в канализацию, т.е. расходуется неэкономно.

Если в доме не предусмотрена система ГВС, то услугу по обеспечению жильцов горячей водой невозможно оказывать ни в квартирах, ни в местах общего пользования. А следовательно, и взимать плату за эту услугу нет никаких оснований.

В прошлом выпуске нашей рубрики мы рассказали о нестандартной ситуации, сложившейся в одном из домов посёлка Баранчинский.

Как написала в редакцию «ОГ» наша читательница Инна Варламова, централизованного горячего водоснабжения в доме, где она проживает, нет. Часть жильцов берёт горячую воду из батарей центрального отопления. У другой части жильцов такой возможности нет: краны на батареях отсутствуют. Управляющая компания при этом и тем, и другим начисляет плату за ГВС на общедомовые нужды.

«В 2013 году, по рекомендации Госжилинспекции Свердловской области, нам вернули деньги за горячее водоснабжение в местах общего пользования, а в этом отопительном сезоне УК снова пытается взять с нас деньги за неоказанную услугу. Что нам делать?» — спрашивает Инна Варламова.

За ответом на этот вопрос мы обратились к члену комиссии по развитию ЖКХ Общественной палаты Свердловской области Валерию Савосину.

— Однозначно, что начисление платы за ГВС на общедомовые нужды в данном случае незаконно. И если кто-то из жильцов берёт воду из батареи, неправильно считать, что ему оказывают услугу по горячему водоснабжению, — заявил он.

К тому же вода в батарее — техническая, она может иметь посторонние запахи, её качество не соответствует санитарным нормам, установленным для ГВС.

— Использовать такую воду для бытовых целей нельзя. Поэтому даже те, кто пользуются ею, не должны платить за горячее водоснабжение. Очень важно понять, что брать воду из батарей нельзя не только из-за её несоответствия санитарным нормам, но и потому, что такими действиями можно разбалансировать систему теплоснабжения. А представьте, что люди слили из батарей всю воду, тогда здание останется без отопления, — рассуждает Валерий Савосин.

В домах, где не предусмотрено централизованное горячее водоснабжение, людям приходится греть воду на плите. Это не всегда удобно.

— Я считаю, всем жильцам дома, независимо от того, берут или нет они воду из системы теплоснабжения, нужно провести общее собрание и принять решение об установке в каждой квартире водонагревателя. С соответствующим заявлением следует обратиться в администрацию муниципального образования. Можно написать примерно так: «В нашем доме по адресу такому-то сложилась такая-то ситуация. Просим принять меры, а именно: установить в каждой квартире водонагреватели». Представители администрации обязаны найти организацию, которая выполнит технические работы, но они скажут: «Оборудование приобретается и работы выполняются на средства жильцов». А вот тут жильцы дома должны пойти в свою УК и заявить: «Сколько лет мы перечисляем деньги на ремонт? Сколько там накопилось? Мы приняли решение направить средства на установку водонагревателей в каждую квартиру», — говорит Валерий Савосин.

По его словам, дополнительные счётчики в квартирах устанавливать не потребуется. Холодная вода будет нагреваться с помощью электроэнергии, и расход ресурсов будут фиксировать электросчётчик и водосчётчик на системе ХВС, по их показателям и будет производиться начисление платы за услуги.