Как получить счет на оплату компенсационного озеленения. Разрешение на вырубку деревьев в Подмосковье: как получить порубочный билет

Приложение 3

Примеры расчета стоимости разработки проекта компенсационного озеленения и пересадки зеленых насаждений

Пример 3.1. Расчет стоимости разработки проекта компенсационного озеленения и пересадки зеленых насаждений в составе проекта строительства объекта

Исходные данные:

1. Объем компенсационного озеленения - 312 деревьев, 592 кустарника, 2570 кв.м газона; объем пересадки - 15 деревьев.

2. Округ проведения компенсационного озеленения - СЗАО.

3. Количество подобранных участков компенсационного озеленения - 8 участков.

S 1 = 1,11 га;

S 2 = 0,27 га;

S 5 = 0,36 га;

S 7 = 0,87 га;

S общ. = 4,81 га

5. Источник финансирования - средства городского бюджета.

Расчет стоимости:

С б1 = 1206 руб.

Базовая стоимость проектных работ на один участок определяется по формуле (1.3):

С б2 = (19,00 + 8,00x1,1) + (12,25 + 17,50x0,27) + (15,00 + 12,00x1,0) + (12,25 + 17,50x0,5) + (12,25 + 17,50x0,36) + (12,25 + 17,50x0,4) + (15,00 + 12,00x0,87) + (12,25 + 17,50x0,3) = 173,52 тыс. руб.

3. Общая стоимость работ на разработку проекта компенсационного озеленения и пересадка зеленых насаждений.

С б общ = C 6l + С 62

С б общ = 1,206 + 173,52 = 174,73 тыс. руб.

С т.ц. = 174,3x3,53 = 549,58 тыс. руб.

Пример 3.2. Расчет стоимости разработки проекта компенсационного озеленения и пересадки зеленых насаждений в составе проекта строительства объекта

Исходные данные:

1. Объем компенсационного озеленения - 164 дерева, 122 кустарника, 450 кв.м газона.

2. Округ проведения компенсационного озеленения - САО.

3. Количество участков компенсационного озеленения - 5 участков.

4. Площадь компенсационного озеленения:

S 1 = 0,13 га;

S 2 = 0,36 га;

S 3 = 0,36 га;

S общ. = 9,93 га.

Расчет стоимости:

1. Анализ результатов инженерно-экологических изысканий и дендрологических обследований на участке (участках) компенсационного озеленения и пересадки зеленых насаждений.

Стоимость работ принимается по таблице 7.1:

С б1 = 1206 руб.

2. Разработка проектов (проекта) компенсационного озеленения и пересадки зеленых насаждений.

С б2 = (а + b x х 1) + (а + b x х 2) + ... + (а + b x х n),

а - постоянная величина, выраженная в тыс. руб., принимается по таблице 7.2 ;

b - постоянная величина, выраженная в тыс. руб. на 1 га, принимается по таблице 7.2 ;

х 1 , х 2 , ... х n - площадь участка компенсационного озеленения.

С б2 = (12,25 + 17,50x0,13) + (12,25 + 17,50x0,36) + (12,25 + 17,50x0,36) + (12,25 + 17,50x0,3) + (12,25 + 17,50x0,3) = 86,63 тыс. руб.

3. Общая стоимость работ на разработку проекта компенсационного озеленения.

С б общ = С б1 + С б2

С б общ = 1,206 + 86,63 = 87,84 тыс. руб.

Стоимость работ в текущем уровне цен на IV квартал 2013 года составит:

С т.ц. = 87,84x3,153 = 276,96 руб.

Пример 3.3. Расчет стоимости разработки проекта компенсационного озеленения и пересадки зеленых насаждений в составе проекта строительства инженерных коммуникаций

Исходные данные:

1. Объем пересадки зеленых насаждений - 736 деревьев.

2. Округ проведения пересадки зеленых насаждений - ЮЗАО.

3. Количество участков пересадки зеленых насаждений - 14 участков.

4. Площадь участков пересадки:

S 2 = 0,31 га;

S 4 = 0,36 га;

S 5 = 0,33 га;

S 7 = 0,13 га;

S 9 = 0,13 га;

S 10 = 0,47 га;

S 11 = 0,29 га;

S 12 = 0,58 га;

S 13 = 0,24 га;

S 14 = 3,0 га;

S общ. = 9,93 га

5. Источник финансирования - городской бюджет.

Расчет стоимости:

1. Анализ результатов инженерно-экологических изысканий и дендрологических обследований на участках компенсационного озеленения и пересадки зеленых насаждений.

Стоимость работ принимается по таблице 7.1:

С б1 = 1206 руб.

2. Разработка проектов (проекта) компенсационного озеленения и пересадки зеленых насаждений.

Базовая цена проектных работ на один участок определяется по формуле (1.3):

С б2 = (а + b x х 1) + (а + b x х 2) + ... + (а + b x х n),

а - постоянная величина, выраженная в тыс. руб., принимается по таблице 7.2 ;

b - постоянная величина, выраженная в тыс. руб. на 1 га, принимается по таблице 7.2 ;

х 1 , х 2 , ..., х n - площадь участка компенсационного озеленения.

С б2 = (19,00 + 8,00x2,9) + (12,25 + 17,50x0,31) + (12,25 + 17,50x0,4) + (12,25 + 17,50x0,36) + (12,25 + 17,50x0,33) + (12,25 + 17,50x0,2) + (12,25 + 17,50x0,13) + (15,00 + 12,00x0,59) + (12,25 + 17,50x0,13) + (12,25 + 17,50x0,47) + (12,25 + 17,50x0,29) + (15,00 + 12,00x0,58) + (12,25 + 17,50x0,24) + (19,00 + 8,00x3,0) = 301,8 тыс. руб.

3. Общая стоимость работ на разработку проекта компенсационного озеленения и пересадка зеленых насаждений.

С б общ = С б1 + С б2 ,

С б общ = 1,206 + 301,8 = 303,0 тыс. руб.

Стоимость работ в текущем уровне цен на IV квартал 2013 года составит:

С т.ц. = 303,0x3,153 = 955,36 тыс. руб.

Минск перекраивается, и очень активно перестраивается Московский район. Старая застройка пока утопает в зелени, но скоро вдоль проспекта Дзержинского частный сектор заменят многоэтажками. Но каждый куст, каждое деревце, росшее на городской земле, застройщик должен компенсировать - посадить где-то новую зелень. «Зеленстрой» говорит: стараемся сажать в рамках района. Хотя по закону можно просто в пределах города.

TUT.BY попросил представителей «Зеленстроя» Московского района рассказать, как должны компенсироваться вырубки и где сейчас сажают деревья.

- Если хвойное дерево здоровое , состояние его хорошее, взамен по нормативам полагается высадить 3 дерева хвойной породы. Если дерево в удовлетворительном состоянии , в расчётах участвуют коэффициенты, например, для удовлетворительного - 0,75. И полученный результат округляется в большую сторону. Вместо здоровой сосны могут также быть высажены 3 медленнорастущих лиственных дерева: липа, вяз, дуб, каштан - или 6 быстрорастущих , например клён, берёза, ива, ясень .

Как объясняет специалист, обхват дерева не учитывается. С другой стороны, за молоденькую липу с диаметром ствола чуть больше сантиметра также полагается 3 молодых и с диаметром не менее 2 сантиметров.

Компенсация за медленнорастущие деревья такая же, как за хвойные: 3 медленнорастущих или 6 быстрорастущих.

Если вырубают быстрорастущий остролистый клён - взамен должны высадить либо 2 хвойных, либо 2 медленнорастущих, либо 3 быстрорастущих.

Увы, компенсационные посадки за удаление деревьев, которые растут на приусадебных участках, не предусмотрены. Сами собственники при переселении получают за насаждение денежную компенсацию. Поскольку деревья, растущие на их придомовом участке, - такая же собственность владельца, как забор.

Если приходится удалять больное дерево , также нет компенсационных посадок.

Больным признаётся дерево, у которого крона усохла на 50% или есть стволовая гниль, дупла, значительные повреждения ствола или корневой системы.

Правда, существует программа по озеленению, которая должна покрывать «естественную убыль». Нередко больны старые тополя, хотя неспециалист не всегда это может заметить. «Зеленстрой» такие старается убирать, пока не дошло до беды. Но его «подопечные» деревья - в скверах, парках, вдоль дорог. А возле домов уже территории ЖЭСов, возле административных зданий - собственность владельцев. Если они не вызывают «Зеленстрой» на обследование, то легко могут проморгать момент, когда дерево становится опасным.

Тополя вообще проблемные: они не только падают, на них иногда плодится тополиная тля и разлетается по балконам и окнам, летит пух. При этом тополь даёт много кислорода. Но от него городу всё-таки приходится отказываться. Тополя теперь почти не сажают.

Как выглядят компенсационные деревья?

Принято использовать саженцы высотой от 2,5 до 3,5 метра, диаметром ствола от 2,5 сантиметра, количество скелетных ветвей - 5-6, корневая система в диаметре не менее 60 см и в длину не менее 40 см.

В этом году работники «Зеленстроя» уже высадили на территории Московского района 922 дерева (из них 838 - компенсационные посадки) и 2983 кустарника (155 - компенсационные). А если дерево не прижилось, его заменяют.

Но, кроме компенсационных посадок, существует пересадка - если дерево в принципе возможно пересадить, это предусматривается в проектной документации. Как отмечают в «Зеленстрое», если есть возможность дерево сохранить, её всегда используют.

Пример: «компенсационно» засажена территория на Рафиева - Голубева. Большой массив компенсационных посадок пришёлся на территории по Чюрлениса - Каролинской и за центром «Фиат».

Зеленые насаждения в условиях загрязненной городской среды являются жизненно необходимыми для здоровья граждан и сохранения экологического баланса. Каждое дерево в городе за год поглощает в среднем 30-40 кг пыли и способно удалить вредные вещества, выделяемые автомобилем за 25 тыс. км пробега 1 . Кроме того, при правильном расположении зеленых насаждений снижение уровня шума достигает 20-30%. Поэтому все деревья, кустарники и газоны в городе должны быть учтены и находиться под охраной закона и городских властей.

Местными органами власти устанавливаются нормы озеленения территорий, которые рассчитываются, исходя из общих экологических факторов. Нормированная площадь зеленых насаждений, например, в Челябинске – 50 кв. м на одного человека, что почти в два раза больше, чем в Москве, однако, следует помнить, что неправильно организованные посадки могут приводить к застою воздуха, создавая зоны с повышенными предельно допустимыми концентрациями загрязнителей , и численный показатель не является единственно значимым.

Тем не менее, при любом повреждении или уничтожении зеленых насаждений должно осуществляться т.н. «компенсационное озеленение» , причем за счет средств граждан или юридических лиц, в интересах или вследствие противоправных действий которых это произошло. Следует помнить, что вырубка деревьев и кустарников может осуществляться не только с нарушением закона, но и при реализации предусмотренного градостроительной документацией проекта. Однако, в этом случае застройщик также обязан провести компенсационное озеленение.

Точный порядок и форма такого озеленения устанавливаются местными органами власти . Например, в Москве это Постановление Правительства Москвы от 29 июля 2003 года N 616-ПП «О совершенствовании порядка компенсационного озеленения в городе Москве» 2 и Закон города Москвы от 5 мая 1999 года N 17 «О защите зеленых насаждений» 3 .

Однако, в целом, различные нормативно-правовые акты на данную тему весьма схожи. Чаще всего ими устанавливается, что компенсационное озеленение производится в ближайший сезон, подходящий для высадки деревьев , но не позднее года с момента, когда специально уполномоченный орган по защите зеленых насаждений был проинформирован о повреждении или уничтожении зеленых насаждений. Преимущественно деревья должны высаживаться на месте их вырубки, однако, в случае невозможности этого, компенсационное озеленение проводится на другом участке, но количество и площадь высаживаемых растений могут быть увеличены, чаще всего удвоены. Видовой состав и возраст высаживаемых деревьев и кустарников устанавливаются тем же специально уполномоченным органом.

Кроме натурального компенсационного озеленения возможно взимание денежной компенсации , и эта форма зачастую применяется в случае правомерной вырубки деревьев, например, при разрешенном строительстве. Сумма, которую должен уплатить застройщик, высчитывается по установленной методике, и направляется на озеленительные работы и благоустройство города. Иногда с целью учета коэффициента неприживаемости деревьев применяется смешанная форма, т.е. некоторая денежная компенсация вкупе с натуральным озеленением.

При осуществлении строительства и соответствующей вырубке зеленых осаждений граждане имеют право выяснить, законно ли осуществляется вырубка , и каким образом, в каком объеме, в какие сроки будет осуществлено компенсационное озеленение. В некоторых населенных пунктах, например, в Санкт-Петербурге, установлены требования к информационным щитам , размещаемым при проведении работ по правомерному уничтожению зеленых насаждений. Такой щит должен содержать сведения о порубочном билете, площади обустраиваемой территории, количестве вырубаемых и высаживаемых деревьев и кустарников, а также дате начала и окончания работ, контакты ответственного лица за их проведение.

Если такой щит отсутствует , следует обратиться в органы полиции для проверки законности действий по вырубке, а также направить обращение в местные органы власти с просьбой разъяснить все вышеуказанные вопросы. В случае, если вырубка ведется незаконно, или компенсационное озеленение не осуществляется, есть основание обратиться в прокуратуру.

Информацию о том, как обращаться с запросом в органы власти и о других аспектах защиты экологических прав, вы найдете в пособии "Как защитить свои экоправа: практическое пособие для начинающих активистов", ().

Иногда деревья в городской или сельской местности начинают мешать жителям. Так происходит, если сильно разросшиеся насаждения закрывают солнечный свет и степень освещенности отдельных мест становится неудовлетворительной. Кроме того, после сильных ураганов и снегопадов некоторые деревья начинают крениться, и возникает опасность их падения на прохожих, автомобили, здания, линии электропередач. В других случаях деревья мешают проводить реконструкцию зданий или благоустраивать территорию. Так или иначе, но для вырубки таких деревьев необходимо получить специальное разрешение – порубочный билет. О том, как в Московской области получить этот документ и в каких случаях за вырубку деревьев не нужно выплачивать компенсацию, читайте в материале портала сайт.

Кто может получить разрешение на вырубку

Источник: Фотобанк Московской области , Владимир Лебедев Порубочный билет выдается индивидуальным предпринимателям, а также юридическим и физическим лицам. При этом они должны обладать правом пользования объектом недвижимости, расположенным на территории Московской области. Разрешение на вырубку может быть предоставлено лицам, уполномоченным от имени собственника недвижимости заключать договоры на реконструкцию и строительство объектов, а также на проведение земляных работ и работ по благоустройству.

Виды работ

Источник: Фотобанк Московской области , Владимир Лебедев Разрешение на вырубку деревьев может быть получено для проведения следующих видов работ:

• восстановление сетей инженерно-технического обеспечения и сооружений после аварии;
• реализация проекта, предусмотренного градостроительной документацией;
• реконструкция зеленых насаждений;
• восстановление нормативного светового режима в жилых и нежилых помещениях, затеняемых деревьями;
• санитарные рубки (в том числе удаление аварийных деревьев и кустарников);реставрация объектов озеленения (парков, бульваров, скверов, улиц, внутридворовых территорий);
• капитальный и текущий ремонт инженерных коммуникаций;
• демонтаж зданий;
• проведение инженерно-геологических изысканий;
• установка объектов, не являющихся объектами капитального строительства.

Как получить порубочный билет

Источник: С января 2018 года услуга по выдаче порубочного билета в Подмосковье стала доступна в электронном виде государственных и муниципальных услуг. При этом время на получение разрешения сократилось в два раза – с 30 до 17 рабочих дней. Если речь идет о проведении аварийно-восстановительных работ, то порубочный билет выдается в течение трех рабочих дней.

Для получения разрешения требуется собрать следующие документы:

• заявление на получение разрешения на вырубку зеленых насаждений. В нем юридическое лицо или индивидуальный предприниматель указывает наименование организации, ИНН, ОГРН/ОГРНИП, ФИО руководителя, а заявитель − физическое лицо – ФИО, СНИЛС. Также в тексте заявления должны фигурировать адрес проведения работ с указанием субъекта Российской Федерации, городского округа или строительный адрес, кадастровый номер земельного участка, на котором будут проводиться работы;
• паспортные данные заявителя;
• перечетная ведомость, где обозначается территория проведения работ и составляется полный перечень деревьев и кустарников, подлежащих вырубке;
• дендроплан (чертеж, на который наносятся контуры всех зеленых насаждений).

В зависимости от вида работ к заявлению должны быть прикреплены следующие документы:

• разрешение на строительство;
• проект планировки территории;
• ордер на право производства земляных работ (его также можно получить Подмосковья);
• разрешение на размещение объекта;
• проектная документация;
• распорядительный документ собственника на снос здания или ликвидацию сетей инженерно-технического обеспечения;
• предписание надзорных органов о нарушении естественного освещения в жилом или нежилом помещении.

Разрешение на вырубку зеленых насаждений можно будет получить как в личном кабинете на портале госуслуг, так и в МФЦ. В последнем случае копия электронного документа заверяется подписью уполномоченного специалиста с проставлением печати МФЦ.

Оплата компенсации за вырубку зеленых насаждений

"...Компенсационное озеленение - воспроизводство зеленых насаждений взамен уничтоженных или поврежденных..."

Источник:

ЗАКОН г. Москвы от 05.05.1999 N 17

• - озелене́ние Система озеленения является важнейшей частью планировочной структуры Москвы...

  Москва (энциклопедия)

• - ч. градостроит. мероприятий по планировке и застройке г. Парки, сады, бульвары, скверы - обязательные элементы культ. ландшафта, в значительной ст. определяют планировочную структуру, способствуют созданию...

  Екатеринбург (энциклопедия)

• - - свободное пространство, создаваемое в подготовленной к одноврем. обрушению части выемочного участка для компенсации увеличения объёма полезного ископаемого при его разрыхлении...

  Геологическая энциклопедия

• - комплекс работ по созданию или восстановлению сильно измененного или уничтоженного растительного покрова...

  Экологический словарь

• - горная выработка, проводимая в пределах подготовл. к массовому обрушению выемочного участка для компенсации увеличения объёма полезного ископаемого при его разрыхлении...

  Большой энциклопедический политехнический словарь

• - создание зелёных насаждений на данной территории - озеленяване - ozelenění - Begrünung - zöldterület létesítése; beültetés; fásítás - цэцэрлэгжүүлэлт - zazielenienie - amenajare de spaţii verzi - ozelenjavanje - diseño de zonas verdes...

  Строительный словарь

• - См. Сделка...

  Словарь бизнес терминов

• - соглашение о возмещении международных кредитов и услуг в определенные сроки и на определяемых условиях. Обычно компенсационные соглашения используются при строительстве крупных предприятий.По-английски: ...

  Финансовый словарь

• - сотрудничество, которое осуществляется на основе компенсационных международных экономических договоров долгосрочного действия...

  Большой экономический словарь

• - "...Компенсационное оздоровление городских почв - восстановление или улучшение городских почв за счет средств физических или юридических лиц, деятельность которых привела к запечатыванию территории.....

  Официальная терминология

• - возмещение международных кредитов и услуг в определенные сроки и на определяемых условиях; вид внешнеторговых соглашений, при которых покупатель товара оплачивает его стоимость поставками других товаров...
• - ...

  Энциклопедический словарь экономики и права

• - Пр. об...

  Орфографический словарь русского языка

• - ОЗЕЛЕНИ́ТЬ, -ню́, -ни́шь; -нённый; сов., что. Произвести посадку деревьев, кустов, декоративных растений на каком-н. пространстве. О. улицы...

  Толковый словарь Ожегова

• - ОЗЕЛЕНЕ́НИЕ, озеленения, мн. нет, ср. Действие по гл. озеленить-озеленять...

  Толковый словарь Ушакова

• - озелене́ние ср. 1. процесс действия по гл. озеленить, озеленять 2. Результат такого действия...

  Толковый словарь Ефремовой

"Компенсационное озеленение" в книгах

Глава 13. Озеленение Сингапура

Глава 13. Озеленение Сингапура В 1976 году, во время моего первого посещения Большого Дворца Народов (Great Hall of the People) в Пекине, я заметил в нем плевательницы. Китайские лидеры действительно пользовались ими. В 1977 году, когда Дэн Сяопин посетил Сингапур, мы также поставили рядом

Глава 7. Озеленение балкона

Глава 7. Озеленение балкона Когда балкон уже полностью обустроен, застеклен, оборудован по желанию владельца всевозможными необходимыми полками, шкафами, этажерками, настает время позаботиться и об эстетической стороне использования данного помещения. Ошибочно

Вертикальное озеленение