Открытые заявки строительных организаций на поставку стройматериалов. Плюсы и минусы местных магазинов

В российских строительных компаниях главная задача начальника участка (менеджера проекта), как правило, заключается в своевременном и качественном выполнении строительно-монтажных работ, координации деятельности специализированных бригад (звеньев) и субподрядчиков.

В сферу его ответственности не входят организационно-экономические функции: участие в проектировании, составлении метода и программы работ, формировании единичных расценок, контроль стоимости строительства. Сужение сферы ответственности определяет и ограничение полномочий менеджера проекта: субподрядчиков подбирает директор по строительству, комплектация объектов, как правило, осуществляется отделом материально-технического снабжения и отделом главного механика (он же принимает решения об аренде дополнительного оборудования). Такой подход к организации работ на стройплощадке во многом не соответствует новым рыночным условиям, когда на первый план выходят экономические аспекты менеджмента.

На Западе управляющий стройкой является центральной фигурой строительного подразделения, на котором лежит вся полнота ответственности за успешное и Экономически эффективное выполнение контракта.

Интенсивная работа управляющего стройкой начинается задолго до подписания контракта. В его обязанности входит:

До начала строительства:

1. Участие в выборе метода и составлении программы работ;

2. Определение потребности в материалах и оборудовании;

3. Подсчет потребности в рабочей силе;

4. Участие в расчете единичных расценок и стоимости работ;

В ходе строительства:

1. Подготовка и оборудование строительной площадки;

2. Участие в разработке сетевого графика строительства;

3. Привлечение субподрядчиков (с санкции директора строительного подразделения), наем рабочей силы (в том числе посредством трудоподряда);

4. Организация работ на стройплощадке, подача заявок на (аренда техники), материалы и конструкции (управляющие активно влияют на политику компании в сфере закупок материалов и оборудования);

5. Оценка объема и стоимости выполненных работ;

6. Контроль стоимости строительства;

7. Контроль соблюдения требований техники безопасности и охраны окружающей среды.

Следует отметить, что организационно-технические проблемы менеджер проекта решает совместно с инженером стройки. В крупных компаниях, осуществляющих строительство большого числа объектов, в подчинении у директора по контрактам могут находится 2-3 строительных менеджера, которые курируют работу менеджеров проектов.

Главными задачами менеджера проекта являются контроль стоимости и сроков строительства. Контроль стоимости осуществляется путем Ежедневного учета расхода ресурса оборудования, строительных материалов и рабочей силы. Этот учет проводится с помощью отдела замеров. Фактический расход материальных и трудовых ресурсов сравнивается с плановыми нормативами, которые были заложены в расчет тендерных единичных расценок. Превышение нормативных затрат может быть вызвано такими причинами, как отклонение от установленного метода проведения работ, чрезмерные потери материалов, непроизводительное использование оборудования, низкая производительность труда. В конечном итоге, превышение нормативов, как правило, указывает на неэффективную организацию работ. Перерасход материальных и трудовых ресурсов - это увеличение общих затрат и уменьшение рентабельности контракта, поэтому задача управляющего стройкой при его обнаружении состоит в том, чтобы немедленно внести необходимые коррективы в ход соответствующих работ.

Контроль за расходом ресурсов дополняется мониторингом общей стоимости выполнения работы. Если перерасход одних ресурсов (например оборудования) перекрывается экономией других (материалы, рабочая сила), у управляющего нет серьезных оснований для вмешательства. Можно считать, что в рассматриваемом случае имеет место рационализация выполнения работ по сравнению с традиционным методом, заложенным в расчет тендерных расценок. Вместе с тем перерасход ресурса - это все таки повод для того, чтобы вместе с инженером подумать о возможностях снижения его затрат.

Перерасход ресурсов может быть вызван и неблагоприятными погодными условиями, а также непредвиденными изменениями проекта. В этих случаях задача состоит в эффективной адаптации к изменившимся условиям и минимизации дополнительных затрат.

Специфика российского строительного рынка состоит в продолжающейся достаточно высокой инфляции, что часто приводит к изменению соотношения цен на различные ресурсы. Если изменение ценовых пропорций носит характер устойчивой тенденции, у управляющего есть все основания подумать о корректировке метода проведения тех или иных работ, направленной на снижение расхода дорожающих ресурсов (возможно и за счет увеличения расхода других, ставших более дешевыми).

Контроль стоимости работ в западных строительных компаниях осуществляется с применением компьютерных технологий, что позволяет оперативно учитывать изменения цен и расхода ресурсов. Без использования компьютерных технологий непрерывный контроль себестоимости работ просто невозможен (номенклатура материальных ресурсов составляет сотни, а иногда и тысячи наименований).

Следует отметить, что четко отлаженный контроль стоимости строительно-монтажных работ является важным фактором обоснования и корректировки “фирменных” единичных расценок.

Контроль стоимости строительно-монтажных работ постепенно внедряется и в российских компаниях. Вместе с тем контроль, как правило, осуществляется вручную и с меньшей периодичностью, чем на Западе (обычно раз в месяц), что значительно снижает его эффективность.

Основным инструментом контроля за сроками строительства объекта является сетевой график, отражающий последовательность, взаимосвязь и сроки выполнения строительно-монтажных работ. Сетевой график разрабатывается отделом планирования (в соответствии с принятым методом и программой работ) с обязательным участием управляющего стройкой. Для простых, типовых объектов часто применяются упрощенные линейные графики выполнения работ.

Контроль сроков строительства на Западе обычно носит ежесуточный характер с подведением недельных и месячных итогов. Наибольшее внимание при этом уделяется работам, лежащим на “критическом пути” сетевого графика, то есть лимитирующим ввод объекта. Однако управляющий стройкой не должен упускать из виду и остальные работы, поскольку значительные задержки с их выполнением, в конечном итоге, также могут задержать ввод объекта. Сетевой график в ходе строительства непрерывно меняется (по мере выполнения тех или иных работ). Цепочки (комплексы работ), которые в начале строительства имели большие резервы, могут по мере их исчерпания все больше приближаться к критическому пути. Это динамичная картина, естественно, нуждается в компьютерном оформлении, что позволяет управляющему стройкой оперативно определять “узкие места”, требующие привлечения дополнительных ресурсов оборудования и рабочей силы (в крайних случаях, подрядчики прибегают к сверхурочной загрузке работников). Конечно, использование дополнительных материальных и трудовых ресурсов может привести к удорожанию работ, но подрядчики идут на это - репутация важнее.

В российских строительных компаниях сетевое планирование строительно-монтажных работ пока не нашло широкого распространения. Однако есть и позитивный опыт. Например, в “МАГЛАЙНе” автору были продемонстрированы подробные компьютерные графики производства санитарно-технических работ на промышленных объектах.

Как уже говорилось выше, контроль качества строительно-монтажных работ входит в сферу ответственности начальников участков. Вместе с тем, в ряде компаний применяются дополнительные меры контроля качества (например, создание специального управленческого подразделения – отдела качества).

Существенную специфику имеет организация работ на стройплощадке в специализированных компаниях. В них каждый начальник участка курирует несколько объектов (бригад), что позволяет обеспечить квалифицированный менеджмент при большом числе стройплощадок. В “МАГЛАЙНе” (системы водоснабжения, канализации и отопления) вообще нет начальников участков (бригадиров). На объектах, а их более 20, самостоятельно работают небольшие бригады (до 5 рабочих), как правило, с высшим техническим образованием. Инженерное сопровождение осуществляется техническим отделом.

«ЗАКУПКА.ПРО» - Москва

60 000 руб.

...В связи с расширением открыта вакансия менеджера по !Если вакансия интересна, пожалуйста, укажите в сопроводительном письме какие именно строительные материалы закупали! Обязанности: Своевременное выполнение заявок на материал ...

13 дней назад

РОДЕКС - Москва

55 000 - 125 000 руб.

...ассортименту (спецодежда,металлические кровати для строителей, постельные принадлежности) и параметрам товара; Взаимодействие с отделом закупок и логистики Выполнение плана продаж ... ...Опыт работы в продажах строительных материалов (желательно) Умение убеждать, ...

5 дней назад

Велесстрой - Москва

60 000 - 90 000 руб.

...ООО "ВЕЛЕССТРОЙ" ПРИГЛАШАЕТ В СВОЮ КОМАНДУ СПЕЦИАЛИСТА ПО ЗАКУПКАМ ОТДЕЛОЧНЫХ МАТЕРИАЛОВ, МЕБЕЛИ И ИНВЕНТАРЯ ЗАДАЧИ: Осуществление ... ...большим объемом данных в Excel; Опыт работы в крупных строительных компаниях от 2 лет; Опыт работы в продажах, холодные ...

3 дня назад

ГидроБарьер - Свиблово, Москва

50 000 руб.

...выполнении гидроизоляционных работ и продажах материалов (полная линейка от герметиков до ... ...Компания ГидроБарьер в поиске Менеджера по закупкам и снабжению в одном лице. Обязанности: Организация поставок строительных материалов, оборудования и инструмента на ...

28 дней назад

СК Комплекс - Румянцево, Москва

70 000 - 80 000 руб.

...Обязанности: - Знание рынка инертных и сыпучих материалов (песок, щебень, плодородный грунт) и особенностей логистики по г. Москва. ... ...данных поставщиков. - Логистика по перемещению грунта со строительных объектов в пределах г. Москвы и Московской области. - Распределение ...

24 дня назад

Строй Альянс - метро Семёновская, Москва

60 000 - 200 000 руб.

...Поддержание и развитие АКБ. Консультирование по ассортименту (теплоизоляционные материалы, строительно- отделочные материалы) и техническим параметрам товара; Взаимодействие с отделом закупок и логистики; Выполнение плана продаж; Ведение отчётности в программе ...

14 дней назад

Магазин "Все для дома и ремонта" - Москва

50 000 руб.

...профессиональными знаниями. Открыта вакансия на должность менеджер по закупкам! Своевременная выплата зарплаты; Зарплата 50 000 рублей; ... .... Опыт работы в закупках (розница); Знание ассортимента строительных материалов и инструментов; Способность к анализу и прогнозированию; ...

Месяц назад

TsPersonal - Москва

Вакансия менеджер по закупкам строительных материалов Полезная информация для соискателя→Новые вакансии Вакансия Менеджер по закупкам Требования: ~Опыт поиска поставщиков стройматериалов ~Опыт поиска произодителей стройматериалов ~Оыт работы в закупаках строй материалов ...

Быстрый отклик более 2 месяцев назад

СИСТЕМА - Москва

50 000 - 60 000 руб.

...улучшению условий сотрудничества Договорная работа Закупка (заказ) товара, отслеживание сроков поставки, организация доставки ... ...: коммуникативность и пунктуальность знание строительных материалов умение искать новых поставщиков умение ...

2 дня назад

Твой Дом - Москва

34 500 - 40 500 руб.

Должностные обязанности: ТВОЙ ДОМ - не имеющая аналогов по товарному ассортименту, сеть гипермаркетов, входящая в состав крупнейшего российского холдинга CROCUS GROUP. По истине уникальная торговая площадка, сочетающая 7 гипермаркетов под одной крышей! Тысячи брендов. Более...

12 дней назад

УНИВЕРСАЛТОРГ - метро Севастопольская, Москва

60 000 - 160 000 руб.

...В торговую компанию требуется специалист по закупкам. Основные направления закупок нашей компании это: Хозтовары, товары народного потребления Строительные материалы Инструменты Сантехника Электрика Отделочные материалы Предметы гигиены ...

1 день назад

Тотал - Москва

50 000 руб.

...Обязанности: Развоз заявок по точкам Учет материалов на складе Работа с действующей базой Подбор новых поставщиков ... ...своевременных поставок на объекты Требования: ~ Опыт работы по закупкам в строительных организациях Условия: Вахта мин 3 месяца в г ...

20 дней назад

Инград - метро Новослободская, Москва

2 012 руб./год

...Формирование (поиск, проведение переговоров, анализ КП, подписание соглашений) и поддержание базы производителей и поставщиков строительных материалов; Формирование и поддержание базы поставщиков услуг (подрядных организаций); Планирование, прогнозирование и ...

7 дней назад

Villagio Estate - Москва

55 000 - 80 000 руб.

...переговоров, деловых встреч, работа с заказами, мониторинг стоимости строительных материалов. - Анализ рынка (структура, поставщики, конкуренты, ... ...с контрагентами, согласование и заключение договоров, закупки ТМЦ. Требования: - Опыт работы в закупках строительных ...

9 дней назад

Rusradius - Москва

...договоров и контроль соблюдения всех договорных отношений со строительными организациями. Подготовка коммерческих предложений Требования ... ...наличие собственной базы клиентов в сегменте строительных материалов Владение ПК и оргтехникой на уровне уверенного пользователя ...

1 день назад

ИЗОЛЮКС - метро Молодёжная, Москва

" представляет возможность закупок и поставок всех материалов в том числе и отделочных чистовых на объект с помощью собственной логистикой. По вашему заказу мы без промедления поставим указанный объем материала на объект, чтобы задачи ремонта были выполнены точно в срок.

Выбор строительных материалов - к кому обратиться за помощью?

Сталкиваясь с необходимостью ремонта в своей квартире (доме) или строительства нового жилья, все мы сталкиваемся с выбором соответствующих строительных материалов и комплектующих. Сделать этот выбор не просто - рынок в соответствующей сфере переполнен предложениями всевозможных фирм. Ходить по торговым точкам и сравнивать разный материал - слишком долго, а приобретать первое, что попалось - означает "идти на риск", поскольку можно не угадать с качеством.

Все это в конечном итоге может привести к печальным последствиям - ремонт окажется бесполезной тратой денег, а построенный новый дом вскоре начнет рушиться. В связи с этим, к выбору материалов для ремонта нужно подходить особо тщательно. И наша компания готова вам помочь с закупкой материалов для ремонта квартиры.

Начать хотелось бы с того, что мы сотрудничаем со многими строительных материалов и оборудования. К выбору того или иного поставщика мы подходим вдумчиво и взвесив все положительные и отрицательные моменты.

Прежде чем начать сотрудничество, мы изучаем мнения потребителей о том или ином товаре, обращаем внимание на его основные параметры и лишь потом принимаем решение, стоит ли доверять той или иной компании. Вследствие этого, обратившись к нам, вы гарантированно получите строительный материал высокого качества.

Как мы работаем

Для того, чтобы мы могли подобрать для вас наиболее подходящий материал, вы должны определиться со своими предпочтениями. То есть, от вас потребуется объем ремонта, особенности , примерные параметры помещений и т.д. Это нужно для того, чтобы заказ был оформлен максимально точно и в дальнейшем не пришлось бы ничего дополнять.

После того, как вы со всем определились, смело можете обращаться к нам. Рассмотрев ваши предпочтения, наши специалисты составят примерную смету и предложат варианты строительных и отделочных материалов (как для черновых работ, так и для основной отделки). Хотелось бы обратить внимание на то, что мы сами ничего не продаем, а оказываем только посреднические услуги по закупке материалов для ремонта и строительства. После составления сметы мы предлагаем вам изучить каталоги продукции наших поставщиков.

Благодаря высокой квалификации, наши специалисты расскажут вам подробно о свойствах того или иного материала, его достоинствах и недостатков, помогая тем самым сделать оптимальный выбор. Необходимо отметить, что в любом случае вся предлагаемая нами продукция является высококачественной. А это значит, что окончательная стоимость будет зависеть только от ваших финансовых возможностей.

После того, как вы окончательно определитесь с выбором, вам необходимо оплатить стоимость товара и наших услуг. Закупка материалов осуществляется нами самостоятельно. Далее вам останется только ждать, когда мы осуществим поставку материалов, которые вы заказали.

Закупка материалов для ремонта квартиры, осуществляется нами на максимально выгодных для вас условиях. Мы осуществляем доставку прямо на ваш объект недвижимости. Таким образом, мы существенно облегчаем вам осуществление ремонта или строительства нового помещения. Все, что вам необходимо - обратиться к нам и заказать выбранный товар - все остальное мы сделаем за вас!

А теперь приятные бонусы для вас:

• *При оформлении заказа строительного материала на сумму более 100 000 руб. , доставка осуществляется БЕСПЛАТНО.
• *При оформлении услуг "ремонт под ключ ", разгрузка материалов осуществляется БЕСПЛАТНО.
• *Помощь с закупками чистовых отделочных материалов 15000 руб.

Услуга по закупке и поставке качественных материалов для ремонта квартиры с гарантией: 10 000 руб . . Сроки - от 1-го дня .
ЗАКАЗАТЬ

Закупка необходимого очень трудоемкий процесс, если подбирать строительные материалы с головой, а не то что попадется. И в данной ситуации речь идет не только о мешках и ведрах, а о всякой мелочевке тоже — именно на нее уходит основное время.
Представьте вы приезжаете в магазин и тут широкий выбор, но не хватает пары позиций или больше — придется ехать в другое место, чтобы найти необходимое. И так постоянно. При закупке материалов, когда вы делаете приходится ездить и в Леруа Мерлен, и на строительные рынки, и ходить в местные магазины, а также заказывать по интернету.

Плюсы и минусы закупки строительных материалов в том или ином месте

Плюсы и минусы местных магазинов

Плюс — там может быть необходимый строительные материалы и эти магазины рядом с объектом — можно оперативно что-то купить.
Минус — цена там выше, нежели на строительном рынке или в Леруа Мерлен, но иной раз выгоднее купить что-то в небольшом объеме именно в местном магазине, так как доставка из какого-нибудь другого магазина может быть дороже. К примеру — 5 мешков плиточного клея. Где выгоднее купить?

Закупка материалов у дилеров

Плюс — гарантия качества.
Минус — очень ограниченный выбор. К примеру: фирма Основит занимается торговлей сухих смесей, но там вы никогда не купите саморезы или профиль Кнауф.

Закупка строительных материалрв в Леруа мерлен

Плюс — много чего есть в магазине.
Минус — товар рассчитан на обывателя. Некоторые материалы просто отсутствуют, например: Основит Т-26 или кнауф МП – 75, патроны для газового пистолета Хилти и многое, многое другое. Альтернатива Основит Т-26 или кнауф МП – 75 — это Ротбант, но его стоимость в Леруа Мерлен на 100 руб. выше, чем у перечисленных аналогов. Когда речь идет о 100 мешках, то разница в цене уже становится более принципиальной.

Закупка материалов через интернет

Плюс – меньше затраты времени.
Минус – невозможно пощупать, понюхать и поговорить с продавцом. Есть вероятность, что материалы могут храниться чуть ли не на улице при минусовой температуре. Особенно актуально для шпатлевок, красок и других материалов на воде.

Закупка строительного материала на рынке

Плюс — есть все что угодно.
Минус — можно напороться на подделку сыпучих и жидких материалов. В данной ситуации надо быть внимательным при покупке и знать проверенные места. Однажды, году в 2010, я заехал на рынок, где ни разу не был, за пескобетоном и другими материалами — нам предстоял ремонт балкона на Сретенском бульваре в очень большой квартире. На балкон мне была необходима тонна пескобетона, которую я и приобрел. Работы были начаты, сделана гидроизоляция, так как балкон был открытый и находился на последнем этаже над посольством, в слой стяжки заложена металлическая сетка. Во время работ возникли совсем небольшие сомнения в привезенном материале, но процесс был продолжен и закончен. Прошли сутки — стяжка не схватилась, прошли вторые и третьи — в итоге она высохла, но прочность не набрала. Я взял шпатель и воткнул его в наш пескобетон — и тут я вспомнил песочницу из детства, когда копаешь высохший слежавшийся песок.
В общем, стало понятно, что именно нам продали под видом пескобетона М-300. Далее я закупил цемент, а ребята все сняли и замесили заново, но уже с нормальным цементом. Позже я забрал деньги за материалы, но на самом деле нужно было требовать и за транспортные расходы, и за монтаж/демонтаж и повторный монтаж стяжки…. Но сколько нужно потратить времени, чтоб этого добиться? Я плюнул, и работы были продолжены — главное сделать .

Прочитав эту статью, вы, наверное, поняли, что закупка материалов на объект не такое простое и пустяковое дело. Большие затраты времени и множество подводных камней. В ситуации, когда что-то не так с материалом, данный товар возвращается в магазин и это не ваша головная боль, а наша задача .
Теперь за услуги по закупке строительных материалов мы берем деньги , а за ремонты, где заказчик отказывается от данной услуги, мы больше не беремся. Я могу объяснить почему так, но это уже другая история… коротко об этом можно почитать , и (откроются в новой вкладке)

Перед каждым частным застройщиком неминуемо встает вопрос о том, как провести самое дешевое строительство дома самому, но без потери качества готового жилья. Львиную долю расходов составляет закупка материалов, стоимость которых зависит не только от его характеристик, но и от времени закупки.

Самое время для начала работ — весна, в течение сезона можно будет без лишней спешки возвести дом под крышу, а к зиме запустить отопление и провести отделочные работы. Чтобы полностью реализовать весь процесс, целесообразно заблаговременно заняться рациональной тратой финансовых средств.

Строительство дешевого дома основывается на экономии, которую можно предусмотреть при покупке стройматериалов.

По данным исследовательских агентств наиболее распространено каменное малоэтажное строительство, где используется бетон в блоках, бетон в несъемной опалубке из пенополистирола

• дешевое строительство дома своими руками начинается с закупки песка, гравийной массы (ОПГС), щебня, — именно этот «набор» понадобится для старта работ;
• строительство дома дешевле, если закупка проводится в конце осени/начале зимы. Не стоит откладывать этот процесс на весну. В это время в карьеры невозможен заезд техники, что обусловлено плачевным состоянием дорог, а позже они и вовсе закрыты для проезда грузового транспорта. Это повод к ощутимому росту цен на сыпучие материалы, если их вообще удастся найти в требуемом количестве. Подобные тенденции наблюдаются из года в год;
• в зимний период можно закупить газоблоки, кирпич, блоки ФБС, плиты ЖБИ, арматуру, утеплитель. Это рационально, если предусмотрено место для их складирования. Например, блочные материалы должны находиться на возвышении, на поддонах, покрытые водоотталкивающим материалом (п/э пленкой), аналогично – щелевой кирпич. Не укрывая можно складировать полнотелый кирпич и ЖБ изделия, за исключением плит. Именно плиты должны размещаться на площадке с плотным грунтом. Под края подкладывают брус или толстые бревна, хотя оптимально применить фундаментные подушки или блоки. Материал складывается стопами по 6-8 штук через деревянные прокладки.

Почему рационально приобрести самый лучший материал для строительства дома зимой:

• существенное снижение цен, заводы предоставляют значительные скидки;
• имеются тенденции к снижению стоимости доставки;
• не в сезон можно без дополнительных затрат решить ряд смежных вопросов, — доставка по часовому графику, полная загрузка автотранспорта на разных заводах и пр.;
• сокращается срок поставки. Летом материал можно ожидать до 4 недель, зимой – 2-3 дня;
• снижаются издержки на работу автокрана (до 15%). Эта экономия выливается в круглую сумму, если учесть количество рабочих смен. Попытки ведения «монтажа с колес» в летний период на практике исключают возможность дешевого строительства частного дома, — это ведет к удорожанию работ;
• в мороз легко обеспечить подъезд грузового транспорта к площадке. Наняв за 3-5 т.р. бульдозер, расчистив от снега зону выгрузки и обеспечив проезд по промерзшему твердому грунту, можно понести минимальные затраты. Летом придется вытаскивать каждый застрявший на распутье грузовик, оплачивая простои, поломки, наем дополнительной техники. В некоторых случаях приходится ждать хорошей погоды для доставки, что и так весьма невыгодно для короткого российского лета.

На удешевление строительства может повлиять заказ одной бригады, которая будет вести монтаж стен, отделку, то есть реализует все работы «под ключ»

Дешевый стройматериал для строительства дома – рекомендации

Если необходимо обеспечить самое дешевое строительство дома своими руками, не стоит преждевременно покупать цемент . В обратном случае можно потерять весь материал, так как он стремительно теряет свойства и характеристики в процессе хранения. Стоимость отделочных материалов практически не зависит от сезонных колебаний, поэтому и их можно не закупать заблаговременно.

Из чего дешевле всего построить дом? – из материалов от отечественных производителей . На сегодняшний день они практически не уступают иностранным аналогам по качественным характеристикам, но по стоимости на порядок дешевле. Общее сокращение затрат достигает 40%.

Дополнительные хитрости относительно того, как удешевить строительство дома сводятся к следующему:

• для закупки целесообразно выбрать склад с широким ассортиментом или крупного поставщика, с которым можно договориться об оптовых ценах. Если приобретать материалы только там, они, как правило, навстречу;
• проживая в провинции, целесообразно выбраться в районный или областной центр. Экономия при таких закупках, даже с расходами на проезд, достигает 45%;
• на этапе ведения отделочных работ рекомендовано чаще посещать крупные гипермаркеты, ведущие продажу товаров для строительства домов, — акции, дешево купить материал со скидкой не составит труда, особенно, по отдельным наименованиям.

Даже при реализации самой дешевой технологии строительства дома, без рациональной закупки стройматериалов невозможно обеспечить экономию строительства. Регулярное снабжение – это не менее важный после погодных условий фактор, который оказывает влияние на ход работ.

Продолжительные летние сроки поставки, потенциальные срывы, — это источник замедления темпов строительства , срывов, утраты рабочего настроя. Таким образом, можно получить значительное повышение общих затрат и остановку всех манипуляций, то есть, о самом дешевом варианте строительства дома говорить не приходится.

Если требуется получить двухэтажный дом, дешевле возвести мансардный, чем полноценный второй этаж

Дешевые технологии строительства

Не менее важно рассмотреть из чего выгоднее строить дом, как это сделать и каков самый дешевый материал для строительства дома. Технология также влияет на уровень финансовых затрат. Минимальные издержки на возведение коробки можно получить, выбрав каркасное строительство дома; цену рассчитать легко. В среднем, она составит 15 т.р./м² . Сюда можно отнести дешевое строительство домов из бруса, деревянный кирпич.

Несколько дороже обойдется монолит на съемной или несъемной опалубке – от 18 т.р. На строительство дома из газобетона цена начинается от 20 т.р за квадрат. Самый дорогой – кирпич.

Какой дом самый дешевый в строительстве? Простые квадратные или прямоугольные коробки гораздо экономичнее сложной архитектуры с открытыми террасами, крыльцом и пр. Например, по стоимости работ подобные террасы не отличаются от самого объекта.

Чтобы провести самое дешевое строительство дома, но без потери эксплуатационных характеристик, следует понимать, что на начальном этапе необходимо заложить три эффективных составляющих: качественный проект, пусть и типовой; подбор профессиональных помощников или целой бригады; выбор материалов .

Самое дешевое строительство дома не должно вестись по принципу ложной экономии. Не стоит исключать геологические изыскания. Стоимость подобных работ не превысит 30 т.р, но риск срыва строительства без наличия таких данных высок. Сэкономив вначале, придется переплачивать потом. На строительство дома цена возрастет в разы.

Строительство дешевых дачных домов – какая площадь предпочтительнее?

При строительстве дома, дешевые, самые доступные проекты подразумевают возведение типичной одноэтажной постройки с небольшой полезной площадью. Тут не существует универсальной формулы, — следует опираться на собственные вкусы и предпочтения. Однако, при менее затратном строительстве как таковом, стоимость квадратного метра подобной постройки будет выше.

С каждым дополнительным м² возрастает стоимость строительства домов своими руками, самый дешевый вариант предусмотреть не получится. Однако, цена на каждый метр площади снижается. В итоге выгоднее возвести дом с мансардой в два этажа 100 м², чем одноэтажный аналогичной площади . На удорожание влияет угол наклона кровли и ее конструктивные особенности.

Эксперты утверждают, что разумный подход состоит в том, чтобы готовый дом получился примерно вдвое дороже участка (без учета внутренней отделки)

Выбор стенового материала

Из чего строить дом дешевле и лучше? Чтобы понять, можно ли сэкономить на том или ином материале, рационально выбрать проект и рассчитать смету . Этих данных вполне достаточно для принятия решения.

Выбирая дешевый материал для строительства дома, необходимо опираться на тип объекта, — будет ли это жилье для постоянного или сезонного проживания, простой садовый или дачный домик, где можно передохнуть или крепкая, капитальная постройка. Практика показывает, что экономичное строительство домов своими руками (самый дешевый вариант) обеспечивает бетон – блочный, монолитный. На постройку дома цена начинается от 1.2 млн.р.

Интересный вариант самых дешевых материалов для строительства дома показан в видео: