План и ведомость помещений и их площадей. Система проектной документации для строительства

Формы ведомостей, экспликаций и спецификаций и особенности их выполнения

Форма 1 — Ведомость отделки помещений

А.1. В ведомости отделки помещений:

— количество граф определяется наличием элементов интерьера, подлежащих отделке;

— площади отделки помещений рассчитывают по соответствующим нормативным документам.

А.2. Размеры граф таблицы устанавливает разработчик.

Форма 2 — Экспликация помещений

А.3. В экспликации помещений указывают:

— в графе «Номер помещения» — номер помещения. Для нежилых зданий (административных, бытовых, общественных, производственных), имеющих более одного этажа, нумерацию помещений рекомендуется указывать трехзначными или четырехзначными цифрами, состоящими из номера этажа и порядкового номера помещения в пределах этажа.

Пример — 101, 102, 1111, 1112

- в графе «Наименование» — наименование помещения (технологического участка);

— в графе «Площадь, м 2 » — площадь помещения;

— в графе «Кат. помещения» — категорию помещения по взрывопожарной и пожарной опасности. Категорию указывают для всех типов помещений производственных зданий и для помещений общественных зданий, в которых предусматривается нахождение горючих веществ и материалов.

А.4. Размеры граф, при необходимости, могут быть изменены по усмотрению разработчика.

Форма 3 — Ведомость перемычек

Форма 4 — Экспликация полов

А.5. В экспликации полов указывают:

— в графе «Номер помещения» — номер или наименование помещения;

— в графе «Тип пола» — обозначение типа пола по рабочим чертежам;

— в графе «Данные элементов пола (наименование, толщина, основание и др.), мм» при применении типовой конструкции пола приводят только дополнительные данные.

Остальные графы экспликации полов заполняют в соответствии с их наименованием.

А.6. Размеры граф, при необходимости, могут быть изменены по усмотрению разработчика.

Форма 5 — Ведомость расхода стали

А.7. В подзаголовках граф ведомости расхода стали указывают класс арматуры или марки стали проката и соответствующие стандарты или технические условия. Ниже указывают: для арматурной стали — диаметр, для профильной — условное обозначение профиля.

А.8. В ведомость не включают стандартные изделия — дюбели, болты, шайбы и т.п.

Форма 6 — Ведомость деталей

Форма 7 — Спецификация на изделие, состоящее только из деталей

Форма 8 — Групповая спецификация на изделие, состоящее только из деталей

А.9. В спецификациях указывают:

— в графе «Поз.» — позиции (марки) элементов конструкций, установок;

— в графе «Марка изделия» — марку изделия. Допускается указывать наименование изделия;

— в графе «Поз. дет.» — номера позиций деталей в изделии;

— в графе «Наименование» — параметры, материал и другие данные, необходимые для изготовления деталей. Для записи ряда деталей, отличающихся размерами и другими данными, общую часть наименования этих изделий или материалов с обозначением указанного документа допускается записывать один раз в виде общего наименования (заголовка). Под общим наименованием записывают для каждого из указанных изделий и материалов только их параметры и размеры;

— в графе «Кол.» — количество деталей;

— в графах «Масса ед., кг», «Масса 1 дет., кг», «Масса изделия, кг» — массу в килограммах. Допускается приводить массу в тоннах, но с указанием единицы массы.

А.10. Размеры граф спецификаций, при необходимости, могут быть изменены по усмотрению разработчика.

Форма 9 — Ведомость отделки фасада

А.11. В ведомости отделки фасада указывают:

— в графе «Поз. отделки» — позиционное обозначение типа отделки фасада;

— в графе «Наименование элемента фасада» — соответствующие наименованию графы данные;

— в графе «Наименование материала отделки» — наименование отделочного или лакокрасочного материала, его марку или тип по стандарту или ТУ и обозначение стандарта или ТУ;

— в графе «Наименование и номер эталона цвета или образец колера» — принятое по соответствующему стандарту или ТУ наименование цвета отделочного или лакокрасочного материала и его номер по картотеке цветовых эталонов. При отсутствии номера цвета по картотеке цветовых эталонов в стандартах ил и ТУ номер цвета в графе не проставляют;

— в графе «Примечание» — дополнительные данные, например, ссылку на альбом образцов колеров.

А.12. Размеры граф таблицы устанавливает разработчик.

Данный документ представлен для ознакомления и не является точной копией нормативного документа (ГОСТ 21.501-2011 «СПДС. Правила выполнения архитектурно-строительных рабочих чертежей» ).

Вконтакте

ГОСТ 21.501-93

МЕЖГОСУДАРСТВЕННЫЙ СТАНДАРТ

СИСТЕМА ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ

ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА

ПРАВИЛА ВЫПОЛНЕНИЯ

АРХИТЕКТУРНО-СТРОИТЕЛЬНЫХ

РАБОЧИХ ЧЕРТЕЖЕЙ

МЕЖГОСУДАРСТВЕННАЯ НАУЧНО-ТЕХНИЧЕСКАЯ КОМИССИЯ

ПО СТАНДАРТИЗАЦИИ И ТЕХНИЧЕСКОМУ НОРМИРОВАНИЮ

В СТРОИТЕЛЬСТВЕ (МНТКС)

Предисловие

1 РАЗРАБОТАН Центральным научно-исследовательским и проектно-экспериментальным институтом по методология организации, экономике и автоматизации проектирования (ЦНИИпроект), проектным институтом (Промстройпроект), Проектным институтом № 2 (ПИ-2), Центральным научно-исследовательским и проектным институтом индивидуального экспериментального проектирования жилища ЦНИИЭПжилища)

ВНЕСЕНМинстроем России

2 ПРИНЯТ Межгосударственной научно-технической комиссией по стандартизации и техническому нормированию в строительстве 10 ноября 1993 г.

3 ВВЕДЕН В ДЕЙСТВИЕ с 1 сентября 1994 г. в качестве государственного стандарта Российской Федерации Постановлением Минстроя России от 12 августа 1994 г. № 18-10

4 ВЗАМЕН ГОСТ 21.107-78, ГОСТ 21.501-80, ГОСТ 21.502-78 и ГОСТ 21.503-80

МЕЖГОСУДАРСТВЕННЫЙ СТАНДАРТ

Система проектной документации для строительства

ПРАВИЛА ВЫПОЛНЕНИЯ ГОСТ

АРХИТЕКТУРНО-СТРОИТЕЛЬНЫХ 21.501-93

РАБОЧИХ ЧЕРТЕЖЕЙ

System of design documents for construction.

Rules for execution of architectural

and construction working drawings

Датавведения 1994-09-01

Настоящий стандарт устанавливает состав и правила оформления архитектурно-строительных рабочих чертежей (архитектурных решений и строительных конструкций*, включая рабочую документацию на строительные изделия**), зданий и сооружений различного назначения.

ОБЩИЕ ТРЕБОВАНИЯ

1.1. Архитектурно-строительные рабочие чертежи выполняют в соответствии с требованиями ГОСТ 21.101, а также настоящего стандарта.

При выполнении рабочих чертежей металлических конструкций следует руководствоваться соответствующими стандартами Системы проектной документации для строительства (СПДС).

1.2. Рабочие чертежи архитектурных решений и строительных конструкций, предназначенные для производства строительных и монтажных работ, выполняют в составе основных комплектов, которым присваивают марки в соответствии с ГОСТ 21.101.

По рабочим чертежам марки АР, при необходимости, составляют спецификацию оборудования по ГОСТ 21.110.

1.3. Условные графические изображения строительных конструкций и их элементов приведены в приложении 1.

1.4. На архитектурно-строительных чертежах указывают характеристики точности геометрических параметров зданий, сооружений, конструкций и их элементов по ГОСТ 21.113.

Требования к точности функциональных геометрических параметров зданий, сооружений и конструкций должны быть увязаны с требованиями к точности изготовления изделий (элементов конструкций), разбивки осей и установки элементов конструкций путем расчета точности по ГОСТ 21780.

1.5. На архитектурно-строительных, рабочих чертежах (на изображениях фундаментов, стен, перегородок, перекрытий) указывают проемы, борозды, ниши, гнезда и отверстия с необходимыми размерами и привязками.

* Под строительной конструкцией понимают часть здания, сооружения определенного функционального назначения (каркас здания, покрытие, перекрытие и др.), состоящую из элементов, взаимно связанных в процессе выполнения строительных работ.

** Под строительным изделием понимают элемент строительной: конструкции (колонна, ферма, ригель, плита перекрытия, панель стены, арматурный каркас и др.), изготовляемый вне места его установки.

ОСНОВНОЙ КОМПЛЕКТ РАБОЧИХ ЧЕРТЕЖЕЙ АРХИТЕКТУРНЫХ РЕШЕНИЙ

2.1. В состав основного комплекта рабочих чертежей архитектурных решений включают:

1) общие данные по рабочим чертежам;

2) планы этажей, в т. ч. подвала, технического подполья, технического этажа и чердака;

3) разрезы;

4) фасады;

5) планы полов (при необходимости);

6) план кровли (крыши);

7) схемы расположения элементов сборных перегородок*;

8) схемы расположения элементов заполнения оконных и других проемов*;

9) выносные элементы (узлы, фрагменты);

10) спецификации к схемам расположения в соответствии с ГОСТ 21.101.

2.2. Общие данные по рабочим чертежам

2.2.1. В состав общих данных по рабочим чертежам, кроме сведений предусмотренных ГОСТ 21.101, включают ведомость отделки помещений по форме 1 (при отсутствии основного комплекта рабочих чертежей интерьеров).

Ведомость отделки помещений

Площадь, м 2

Примечания:

1. Количество граф определяется наличием элементов интерьера, подлежащих отделке.

2. Площади отделки помещений рассчитывают по соответствующим нормативным документам.

2.2.2. В общих указаниях в дополнение к сведениям, предусмотренным ГОСТ 21.101, указывают:

1) класс ответственности здания (сооружения);

3) степень огнестойкости здания (сооружения);

4) характеристику стеновых и изоляционных материалов**;

5) указания по устройству гидроизоляции и отмостки**;

6) указания по наружной отделке здания (сооружения)**;

7) указания о мероприятиях при производстве работ в зимнее время.

2.3. Планы этажей

2.3.1. При выполнении плана этажа положение мнимой горизонтальной секущей плоскости разреза принимают на уровне оконных проемов или на 1 / 3 высоты изображаемого этажа.

В случаях, когда оконные проемы расположены выше секущей плоскости, по периметру плана располагают сечения соответствующих стен на уровне оконных проемов.

* Схемы расположения металлических элементов сборных, перегородок и заполнения оконных проемов выполняют в составе рабочих чертежей металлических конструкций. Схемы расположения элементов сборных железобетонных перегородок выполняют, как правило, в составе основного комплекта рабочих чертежей железобетонных конструкций.

** Приводят, если нет соответствующих указаний на чертежах.

2.3.2. На планы этажей наносят:

1) координационные оси здания (сооружения);

2) размеры, определяющие расстояния между координационными осями и проемами, толщину стен и перегородок, другие необходимые размеры, отметки участков, расположенных на разных уровнях;

3) линии разрезов. Линии разрезов проводят, как правило, с таким расчетом, чтобы в разрез попадали проемы окон, наружных ворот и дверей;

4) позиции (марки) элементов здания (сооружения), заполнения проемов ворот и дверей (кроме входящих в состав щитовых перегородок), перемычек, лестниц и др.

Допускается позиционное обозначение проемов ворот и дверей указывать в кружках диаметром 5 мм;

5) обозначения узлов и фрагментов планов;

6) наименования помещений (технологических участков), их площади, категории по взрывопожарной и пожарной опасности (кроме жилых зданий).

Площади проставляют в нижнем правом углу помещения (технологического участка) и подчеркивают. Категории помещений (технологических участков) проставляют под их наименованием в прямоугольнике размером 5х8 (h ) мм.

Для жилых зданий, при необходимости, на планах указывают тип и площадь квартир. При этом площадь проставляют в виде дроби, в числителе которой указывают жилую площадь, в знаменателе - полезную.

Допускается наименования помещений (технологических участков), их площади и категории приводить в экспликации по форме 2. В этом случае на планах вместо наименований помещений (технологических участков) проставляют их номера.

Для жилых зданий экспликацию помещений, как правило, не выполняют;

7) границы зон передвижения технологических кранов (при необходимости).

Экспликация помещений

2.3.3. Встроенные помещения и другие участки здания (сооружения), на которые выполняют отдельные чертежи, изображают схематично сплошной тонкой линией с показом несущих конструкций.

2.3.4. Площадки, антресоли и другие конструкции, расположенные выше секущей плоскости, изображают схематично штрихпунктирной тонкой линией с двумя точками.

2.3.5. Примеры выполнения планов этажей здания приведены в приложении 2.

2.3.6. К планам этажей выполняют:

1) ведомость перемычек по форме 3.

Примеры заполнения ведомости и спецификации элементов перемычек приведены в приложении 3;

2) спецификации заполнения элементов оконных, дверных и др. проемов, щитовых перегородок, перемычек, замаркированных на планах, разрезах и фасадах - по форме 7 или 8 приложения 7 ГОСТ 21.101.

Пример выполнения спецификации элементов заполнения проемов приведен в приложении 3.

Ведомость перемычек

2.4. Разрезы и фасады

2.4.1. Линии контуров элементов конструкций в разрезе изображают сплошной толстой основной линией, видимые линии контуров, не попадающие в плоскость сечения, - сплошной тонкой линией.

2.4.2. На разрезы и фасады наносят:

1) координационные оси здания (сооружения), проходящие в характерных местах разреза и фасада (крайние, у деформационных швов, несущих конструкций, в местах перепада высот и т. п.), с размерами, определяющими расстояния между ними (только на разрезах) и общее расстояние между крайними осями;

2) отметки, характеризующие расположение элементов несущих и ограждающих конструкций по высоте,

3) размеры и привязки по высоте проемов, отверстий, ниш и гнезд в стенах и перегородках, изображенных в разрезах;

4) позиция (марки) элементов здания (сооружения), не указанные на планах.

На фасадах указывают также типы заполнения оконных проемов, материал отдельных участков стен, отличающихся от основных материалов.

Допускается типы оконных проемов указывать на планах этажей;

5) обозначения узлов и фрагментов разрезов и фасадов.

Примеры выполнения разрезов приведены в приложении 4, фасадов и их фрагментов - в приложении 5.

2.5. Планы полов и кровли (крыши)

2.5.1 На планы полов наносят:

1) координационные оси: крайние, у деформационных швов, по краям участков с различными конструктивными и другими особенностями и с размерными привязками таких участков;

2) обозначения уклонов полов;

3) тип полов. Обозначения типов полов проставляют в кружке диаметром 7 мм;

4) отметки в местах перепадов полов.

Стены здания (сооружения) и перегородки на планах полов изображают одной сплошной толстой основной линией.

На планах полов указывают элементы здания (сооружения) и устройства, влияющие на конструкцию пола (проемы ворот и дверей, деформационные швы, каналы, трапы и др.), границы участков с различной конструкцией пола.

Деформационные швы изображают двумя тонкими сплошными линиями, границы участков пола - пунктирными линиями.

2.5.2. Планы полов допускается совмещать с планами этажей.

2.5.3. К планам полов составляют экспликацию полов по форме 4.

Пример выполнения плана полов приведен в приложении 6.

Экспликация полов

* Тип пола по рабочим чертежам.

** При применении типовой конструкции пола приводят только дополнительные данные.

2.5.4. На план кровли (крыши) наносят:

1) координационные оси: крайние, у деформационных швов, по краям участков кровли (крыши) с различными конструктивными и другими особенностями с размерными привязками таких участков;

2) обозначения уклонов кровли;

3) отметки или схематический поперечный профиль кровли;

4) позиции (марки) элементов и устройств кровли (крыши).

На плане кровли (крыши) указывают деформационные швы двумя тонкими линиями, парапетные плиты и другие элементы ограждения кровли (крыши), воронки, дефлекторы, вентшахты, пожарные лестницы, прочие элементы и устройства, которые указывать и маркировать на других чертежах нецелесообразно.

Пример выполнения плана кровли приведен в приложении 7.

2.6. Схемы расположения элементов сборных перегородок, заполнения оконных и других проемов

2.6.1. Схемы расположения элементов сборных перегородок (кроме панельных железобетонных), заполнения оконных и других проемов выполняют с учетом требований п. 3.3.

2.6.2. Допускается схему расположения элементов сборных перегородок совмещать с планами этажей.

Пример выполнения схемы расположения элементов сборных перегородок приведен в приложении 8.

2.6.3. Схему расположения элементов заполнения оконных проемов составляют на заполнение каждого типа. Сплошное заполнение между двумя смежными координационными осями учитывают как заполнение одного типа.

При комплектной поставке панелей с заполненными проемами схему расположения элементов заполнения не выполняют.

Пример выполнения схемы расположения элементов заполнения оконных проемов приведен в приложении 9.

Создавая дизайн интерьера гостиной, спальни, а то и всего загородного дома, очень важно грамотно составить ведомость отделки помещения . В этом документе отображается количество материалов, необходимых для качественной работы, что помогает оценить будущие траты – это напрямую определяет и стоимость дизайна интерьера .

Что такое ведомость отделки помещения?

Ведомость отделки должна быть составлена в соответствии с ГОСТом 21.101 (форма 1) на этапе проектирования дизайн-проекта, обычно её изображают в виде таблицы:

Количество граф варьируется в зависимости от наличия тех или иных элементов интерьера, которые подлежат отделке, а их площадь высчитывают с помощью соответствующей документации.

Инженер-проектировщик, заполнив и просчитав данные ведомости отделки помещения , сможет не только предотвратить лишние затраты на стройматериалы (или избежать дополнительной поездки в специализированный магазин), но и сосчитать смету предстоящих работ. Популярные дизайн-студии интерьеров , как правило, приглашают таких специалистов перед тем, как начать создавать интерьер определённому заказчику, иногда инженеры-проектировщики состоят в штате.

Что учитывать при составлении ведомости отделки на этапе составления дизайн-проекта?

Детализация ведомости отделки помещения обязательна, ведь чем больше подробностей учтено, тем качественнее будет результат. Составление этого документа можно смело возложить на специалистов дизайн-студии интерьеров «Интерьер-Люкс», поскольку будут предусмотрены все нюансы, среди которых:

1. Назначение ремонтируемого помещения – лучшие дизайнеры выбирают соответствующие материалы, например, для ванной комнаты подойдёт моющееся покрытие для стен, а в рабочем кабинете вполне можно поклеить дизайнерские обои.

2. Площадь, подлежащая ремонту – дизайн интерьера однокомнатной квартиры обойдётся гораздо дешевле, чем аналогичный дизайн интерьера частного дома.

3. Качество строительных материалов – если будет производиться шумоизоляция помещения, утепление стен, монтирование гипсокартонных конструкций и т.д., то необходимы определённые материалы, обладающие теми или иными свойствами.

Общий дизайн внутреннего интерьера – цветовая гамма, стилистика помещения, расстановка мебели, монтирование осветительных и электроприборов.

На сегодняшний день, создание дизайн-интерьеров в Москве востребовано не только для частной жилплощади, но и для обустройства ресторанов, театров, школ и других общественных заведений. Тем не менее, заниматься разработкой дизайн-проекта и готовить ведомость отделки помещения без соответствующего образования крайне нежелательно: хотя в Интернете можно найти множество примеров, необходимо уметь правильно просчитывать все расходы. Каждое ремонтируемое пространство обладает рядом уникальных свойств, как и материалы, которые будут использованы в работе по его обустройству.

Декоративная отделка тоже отображена в этом документе: просчитывается количество и цвет необходимых материалов, их свойства. А вот мебель и аксессуары (осветительные и электроприборы, текстиль, настенный декор) не прописываются в ведомости отделки помещения, поскольку относятся непосредственно к созданию интерьера, хотя их характеристики учитываются.

Дизайнер – это художник, визуализирующий стиль в соответствии с требованиями и вкусами заказчика, а инженер-проектировщик занимается тем, что просчитывает все нюансы реализации этого проекта, таким образом, тандем двоих специалистов обеспечит максимально качественный результат работы.

Десятилетиями отрабатывается каждый нормативный документ, в том числе и ведомость отделки. Просматривая на фото и видео роликах простые вопросы по отделке и составлению документации, натыкаешься на такое многообразие стандартов, систем, правил, что хочется просмотреть просто маленькую выжимку, полезную рядовым потребителям.
ГОСТ, СНиП в общем, нет предела совершенству, потому что жизнь не стоит на месте, а находится в постоянном движении. Меняются условия, совершенствуются существующие технологии и появляются новые, возникают спорные вопросы у заказчика и исполнителей.
Казалось бы, незначительные вопросы вырастают в межгосударственные отношения, так далеко забираться не будем, рассмотрим насущные проблемы рядового заказчика.

Многие из нас, нынешних владельцев квартир, предпочитают не тратить свое драгоценное время после работы или во время отпуска на такое непростое дело, как . Работают ремонтно-строительные фирмы, имеющие соответствующие лицензии и накопившие многолетний опыт.
Есть знакомые мастера, которые начинали ремонт своими руками, как любители дома и ставшие настоящими профессионалами. Цена на работы у них гораздо ниже, чем у специализированных фирм.
Инструкция по подбору кадров ещё не написана, эти нюансы каждый определяет для себя сам.С чего начать работы в квартире или отдельном её помещении, например в ванной комнате?
Главное определиться с одним из трех видов ремонта:

• Косметический ремонт, название говорит само за себя и подразумевает поверхностный марафет, который выполняется малярными работами, заменой напольных покрытий, сменой выключателей и розеток.
  Косметический ремонт относится к одному из дешевых, но это не значит, что к самому плохому. Если планировка квартиры не меняется, то такой ремонт будет не только оптимальным, но и наилучшим.
• Евроремонт, относящийся к среднему классу. По стоимости он обойдется дороже.
  В квартире или помещении возводятся новые перегородки, меняется сантехника, устанавливаются двери, навешиваются натяжные или подвесные потолки и только потом выполняется ремонт, входящий в косметический.
• Ремонт «люкс» или эксклюзивный – самый дорогой вид, куда входят работы по перепланировке и созданию дизайн-проектов.

Ремонт помещений пример того, что владельцам желательно освобождать квартиру от вещей и не присутствовать при процессе работ и в этом есть свои преимущества:

• Вещи не пылятся и сохраняют свой внешний вид, аппаратура остается в хорошем состоянии.
• Заказчики живут в достойных условиях.
• Строители не слушают новые, гениальные идеи заказчиков.
• Ремонт можно производить параллельно во всех помещениях, что позволит сократить сроки ремонта.

Как правильно пройти по всем ступеням

Решились на пробный ремонт в ванной комнате, и нашли фирму с хорошими рекомендациями:

• Специалист выезжает на объект для осмотра места ремонта с рулеткой, бумагой, карандашом.
• На осматриваемом объекте, представитель Заказчика поясняет, что планируется снятие старой плитки со стен и установка новой облицовочной плитки. В качестве клеящегося состава применить клей из сухих смесей.
  Уточняйте на берегу все детали и мелкие подробности ремонта, что поможет дальше правильно установить расценки за работу и избежать спорных вопросов.
• Задача поставлена, детали выяснены, определяется объем работ. В интересах обеих сторон хорошо бы посмотреть план помещения, который может быть в техническом паспорте квартиросъемщика и где имеются все размеры данного участка предполагаемых работ.
  При отсутствии утвержденной документации, мастер рулеткой выполняет замеры и согласовывает их с Заказчиком.
• Для примера условно определимся с размерами – длина 3,0 м, ширина 2,0 м, высота 2,75 м, высота дверного проема 2,0 м, ширина 1,0 м. Зачем выполняются замеры дверного проема? Его площадь вычитается из общей площади , которые подлежат облицовке и составляют площадь той поверхности, на которую будет наклеиваться плитка.
• Вторая ступень – составление дефектной ведомости отделки. Дефектные ведомости или имеются на готовых бланках, или печатаются самостоятельно с соблюдением установленных стандартов и образцов, поэтому заполняется дефектная ведомость по отделке.

Итак:

• Производятся нехитрые расчеты по установлению площади облицовки стен

(3,0+2,0) * 2 * 2,75 – 2,0 * 1,0 = 25,5 м², которые представлены в таблице и дается описание операциям.

Внимание: Дефектная ведомость заполняется со всеми подробностями, чтобы в дальнейшем не было претензий по расценкам у Заказчика.

• Готовая дефектная ведомость отдается Заказчику на утверждение и только затем начинается составление сметы.
• Третья ступень – составление сметы. Для этого используются утвержденные нормативные документы.
  К ним относятся Территориальные единичные расценки на ремонтно-строительные работы (ТЕРы). Объясняться, почему берутся ремонтные работы, не стоит и так всё понятно.
• По наименованию работ находятся расценки в ремонтных разделах, при отсутствии их в этом разделе, обращаются в строительную часть. Первоначально изучается ремонтная часть и это важно.
• Облицовочным работам в ТЕРах соответствует 63 раздел и нужная расценка по первому пункту дефектной ведомости, находится на позиции 63-7-5 – разборка облицовки стен из керамической плитки. Данные заносятся в смету.
• Продолжаются поиски расценки на второй пункт дефектной ведомости. Они находятся в части 15 –
  Отделочные работы и соответствующая расценка располагается на позиции 15-01-019-05. Расценка ТЕР полностью укомплектована, и относится к закрытой расценке.
  Это означает, что при её разработке учтены и заложены все стоимостные составляющие для выполнения данного вида работ. Данные заносятся в смету.
• Смета практически закончена, остаётся применить соответствующие Методическим документам в строительстве коэффициенты и она готова к выпуску.

Внимание: Сметные цены в программах и сборниках установлены в ценах 2000 года, поэтому итоговая сметная стоимость умножается на соответствующий переводной индекс текущих цен. Каждый регион имеет свои переводные индексы.

«СОГЛАСОВАНО» «УТВЕРЖДАЮ»СМЕТА НА СУММУ 4009 руб. СМЕТА НА СУММУ 4009 руб._____________/_____________ ________________/_______________ «________»_________________20___ «_______»____________________20____ ОБЪЕКТ: КВАРТИРА ЛОКАЛЬНАЯ СМЕТА №1 (ЛОКАЛЬНЫЙ СМЕТНЫЙ РАСЧЕТ) На смену плиток керамических облицовочных в ванной комнате ОСНОВАНИЕ: ДЕФЕКТНАЯ ВЕДОМОСТЬ СМЕТНАЯ СТОИМОСТЬ 4,009 ТЫС. РУБ. НОРМАТИВНАЯ ТРУДОЕМКОСТЬ 0,067 ТЫС. ЧЕЛ. ЧАС. СМЕТНАЯ ЗАРАБОТНАЯ ПЛАТА 0,746 ТЫС. РУБ. СОСТАВЛЕНА В БАЗИСНЫХ ЦЕНАХ НА 01.2000 г.
№ поз	Шифр и № позиции норматива,Наименование работ и затрат,Единица измерения	Количество	Стоим. ед., руб.		Общая стоимость, руб.			Затр. труда рабочих, не зан. обсл. машин, чел-ч
			всего	экс. маш.	всего	оплата труда осн. раб.	экс. маш.	обслуж. машины
			оплата труда осн. раб.	в т.ч. опл. труда мех.			в т.ч. опл. труда мех.	на ед.	всего
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10
	Е63-7-5Разборка облицовки стен из керамических глазурованных плиток, 100 м2 поверхности облицовки	0.255	858.73739,29	119.4424,88	219	189	306	74.31,99	18.94650,50745
	Объем: (2+3)*2*2.75-2
	Е15-01-019-05Гладкая облицовка стен, столбов, пилястр и откосов (без карнизных, плинтусных и угловых плиток) без установки плиток туалетного гарнитура на клее из сухих смесей по кирпичу и бетону, 100 м2 поверхности облицовки	0.255	10821.702131,84	46.0925,73	2 760	544	127	183.62052,0625	46.8232280,5259375
	Объем: (2+3)*2*2.75-2
	Начисления: Н3= 1*1.25, Н4= 1*1.25, Н5= 1*1.15
	ИТОГО ПО СМЕТЕ				2 979	733	42		65.769728
							13		1.0333875
СТОИМОСТЬ ОБЩЕСТРОТЬЕЛЬНЫХ РАБОТНАКЛАДНЫЕ РАСХОДЫ (% =77 по стр. 1, % = 95 по стр. 2)СМЕТНАЯ ПРИБЫЛЬ (% = 50 по стр. 1, % = 47 по стр.2)ВСЕГО, СТОИМОСТЬ ОБЩЕСТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ ВСЕГО ПО СМЕТЕ ВСЕГО НАКЛАДНЫЕ РАСХОДЫ ВСЕГО СМЕТНАЯ ПРИБЫЛЬ С КОЭФФИЦИЕНТОМ УДОРОЖАНИЯ Внимание: Вместо1 ставится свой индекс перевода в текущие цены. ВСЕГО С НДС					2979674356	733	4213		65.7697281.0333875
СОСТАВИЛ: ________________________________________________________(должность, подпись ФИО)ПРОВЕРИЛ ________________________________________________________(должность, подпись ФИО)

• Готовая смета отдается на согласование Подрядчику и на утверждение Заказчику.

Как делать капитальные перестройки

Оформление документации в маленьком, отдельно взятом помещении подробно рассмотрели, а если необходимо заняться капитальными перестройками, перепланировками всех помещений. Предоставляется ведомость отделки помещений пример, которая дает приблизительное представление об этом документе.

Итак:

• Наличие элементов интерьера, которые необходимо отделать определяет количество граф.
• Площадь отделки рассчитывается по нормативным документам.
• Ведомость отделки помещений образец, оформляется с указанием типа и площади квартиры, при необходимости. Площадь проставляется дробью, числитель которой указывает жилую площадь, знаменатель полезную площадь.
• В дополнение к сведениям указывается класс ответственности здания.
• Категория здания по пожарной и взрывоопасной опасности.
• Степень огнестойкости.
• Характеристику изоляционных и стеновых материалов.
• Указания по устройству гидроизоляции и отмостков.
• Указания по наружной отделке здания.

Сметчики больших организаций работают по готовым дефектным ведомостям или проектам со спецификацией. Это уже другие темы.