Плата за отопление нежилое помещение ресурсоснабжающая организация. Расчет тепловой энергии (отопления)в нежилом помещении, где подвал не отапливается

Новая статья для компьютерных новичков: Советы “чайникам”: почему после переустановки ОС игры не запускаются и как решить эту проблему (процесс игры виден в “Диспетчере задач”, но игра не идет) .

Приветствую, уважаемые “чайнички”!

Тема этого урока посвящена всем любителям поиграть. Итак!

Рассмотрим ситуацию: вы переустановили ОС, либо сменили учетную запись. Вроде всё прошло без трудностей. Но скачав любимую игрушку, вы, с удивлением, замечаете, что после клика на иконку игры ничего не происходит.

Странно? Вы запускаете “Диспетчер задач” и, опять-таки, с удивлением, замечаете, что в “Диспетчере задач” ваша запущенная игра как раз отображается: то бишь, процесс игры есть (например, gothic.exe). Как же так: процесс есть, а игры – нет?!

При этом, вы прекрасно видели, что процесс установки самой игры на компьютер прошел абсолютно нормально: будь-то просто через пусковик, либо же через монтирование образа диска. Попробовав многократно перезапустить игру вы не нашли решение проблемы: процесс игры отображается в “Диспетчере задач”, но сама игра так и не идет.

Вопрос: почему?! Ведь до переустановки ОС всё было нормально! Покопавшись в Интернете вы не найдете однозначного и простого объяснения сей проблемы. Вам будут отвечать вопросом на вопрос, вроде “а какое у тебя “железо”, либо “смени драйвера” и тд и тп. А ведь “ларчик просто открывался”, ребята!

Такая проблема возникает лишь у тех из вас, кто пользуется “пиратской” ОС, а также отключает “Автоматическое обновление системы”. Дело в том, что на “пиратских” ОС, как правило, отсутствуют многие необходимые программы, которые нужны для адекватной работы ОС.

Ну, а наиболее важным пакетом для запуска всевозможных программ и игр является Microsoft .NET Framework: эта “штучка” обязательно должна быть на вашем ПК!
Также важным исполнителем ваших желаний является пакет Microsoft Visual C++ 2010 (x86): чтобы помочь вашему ПК понять язык программирования.

И еще одна “фишка”, необходимая для нормального запуска игр – Microsoft DirectX®.
Скачав и установив все перечисленные “прибамбасы”, вы моментально решите свои игровые проблемы!

Ещё один важный момент. Если вы переустановили ОС, то ни в коем случае не отключайте опцию “Автоматическое обновление”. Именно эта опция сама, без вашего непосредственного участия, скачает из Интернета абсолютно все необходимые пакеты и сама же установит их на ваш ПК!

И лишь после установки всех пакетов вы сможете абсолютно нормально играть в игры и запускать те программы, которые ранее на вашем ПК не запускались!

Итак, подведем итог: никогда не отключайте “Автоматическое обновление”, ибо не решите проблему с запуском игр (при том, что сам процесс установки игры будет проходить абсолютно нормально).

Всегда проверяйте наличие пакетов Microsoft DirectX®, Microsoft .NET Framework и Microsoft Visual C++ 2010 (x86): “Пуск – Панель управления – Установка и удаление программ – галочку возле окошка “Показать обновления”, ждем несколько секунд и изучаем наличие обновлений.

Если среди них нет выше перечисленных пакетов, то их необходимо установить.
Проблема решена. Удачи!

Удаленная работа с высокой заработной платой

После установки Windows, или просто Вы сменили учетную запись. Вроде всё прошло без трудностей. Но скачав любимую игрушку, вы, с удивлением, замечаете, что после клика на иконку игры ничего не происходит. Почему после переустановки Windows игры не запускаются и как решить эту проблему, процесс игры виден в “Диспетчере задач”, но игра не идет?

Запускаете “Диспетчер задач” и, опять-таки, с удивлением, замечаете, что в диспетчере запущенная игра видна, т.е. процесс игры есть, например, «WorldOfTanks.exe».

При этом, вы прекрасно видели, что процесс установки самой игры на компьютер прошел абсолютно нормально: будь-то просто через install, либо же через монтирование образа диска. Попробовав многократно перезапустить игру Вы не нашли решение проблемы: процесс игры отображается в “Диспетчере задач”, но сама игра не работает. Но ведь до всё было нормально! Покопавшись в Интернете на форумах, Вы не найдете однозначного и простого объяснения сей проблемы. Вам будут отвечать вопросом на вопрос, вроде “а какое у тебя железо ”, либо “смени драйвера ” и т.д и т.п. А ведь намного проще!

Такая проблема возникает лишь у тех, кто пользуется пиратской Windows, а также отключает “Автоматическое обновление системы”. Дело в том, что на пиратских Windows, как правило, отсутствуют многие необходимые программы, которые нужны для нормальной работы Windows.

Ну, а наиболее важным пакетом для запуска всевозможных программ и игр является Microsoft .NET Framework — эта программ обязательно должна быть на вашем компьютере!

Также важным компонентом, является пакет Microsoft Visual C++ 2010 , он необходим для того, чтобы помочь вашему ПК понять язык программирования.

И еще одна вещь, необходимая для нормального запуска игр – это Microsoft DirectX .

Скачав и установив все перечисленные программы, Вы моментально решите свои проблемы с неработающими играми!

Если вы переустановили Windows, то ни в коем случае не отключайте опцию “Автоматическое обновление”. Именно эта опция сама, без вашего непосредственного участия, скачает из Интернета абсолютно все необходимые пакеты и сама же установит их на ваш компьютер!

И лишь после установки всех пакетов вы сможете абсолютно нормально играть в игры и запускать те программы, которые ранее на вашем компьютере не запускались!

Решение проблемы

  • Никогда не отключайте “Автоматическое обновление”, ибо не решите проблему с запуском игр. При том, что сам процесс установки игры будет проходить абсолютно нормально.
  • Всегда проверяйте наличие пакетов DirectX, .NET Framework и Visual C++ 2010 : “Пуск – Панель управления – Установка и удаление программ – галочку возле окошка “Показать обновления”, ждем несколько секунд и изучаем наличие обновлений.

Если среди них нет выше перечисленных пакетов, то их необходимо установить.

9313 юристов ждут Вас


Оплата за тепло в нежилом подвале

Здравствуйте. Имею в собственности нежилое подвальное помещение, в многоквартирном доме, через которое проходят магистральные трубы систем отопления и водоснабжения. Все трубы теплоизолированы, радиаторов нет. Помещение отапливаю электрическими обогревателями. С 2017 года ТСЖ стало выставлять счета на 100% оплату за тепло. Имеют ли они на это право? На основании каких правовых документов производится расчет стоимости оплаты за тепло в подвалах? Как я могу оспорить действия ТСЖ?

Сергей г Сыктывкар.

Ответы юристов

Лучший ответ

Сутормина Елена Александровна (09.02.2017 в 20:13:26)

Добрый день, Сергей. Согласно п.54 Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", В случае самостоятельного производства исполнителем коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения) с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, расчет размера платы для потребителей за такую коммунальную услугу осуществляется исполнителем исходя из объема коммунального ресурса (или ресурсов), использованного в течение расчетного периода при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (далее - использованный при производстве коммунальный ресурс), и тарифа (цены) на использованный при производстве коммунальный ресурс. Объем использованного при производстве коммунального ресурса определяется по показаниям прибора учета, фиксирующего объем такого коммунального ресурса, а при его отсутствии - пропорционально расходам такого коммунального ресурса на производство тепловой энергии, используемой в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению и (или) в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению. Я предполагаю, что ТСЖ выставляет Вам какие-то странные суммы, ввиду того, что поставка тепловой энергии в нежилое помещение осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией. При этом ТСЖ предоставляет сведения о собственниках нежилых помещений в многоквартирном доме, а также направляет уведомления собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме о необходимости ресурсоснабжения непосредственно с ресурсоснабжающими организациями. Ввиду отсутствия в Вашем нежилом помещении центрального теплоснабжения, соответственно ни какого договора с Вами не может быть составлено, собственно, как и платы за данный ресурс. В соответствии с п. 33 Постановления № 354, потребитель имеет право: получать от исполнителя сведения о правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги. Направьте запрос в ТСЖ, с просьбой разъяснить основания выставляемых квитанций, данные действия ТСЖ неправомерны. Далее на основании ответа можно обратиться в ГЖИ Вашего города.

Лучший ответ

Anatoly K. (09.02.2017 в 20:19:28)

Здравствуйте Уважаемый Сергей, по существу заданного Вами вопроса могу пояснить следующее: Так как в подвальном помещении проложен изолированный трубопровод и температура воздуха поддерживается Вашими силами-электронагревателем, то конечно нет никаких оснований для взыскания с Вас как с собственника платы за отопление. Иное означало бы, что исполнитель намерен взыскать с собственника помещения расход тепловой энергии на технологические потери при ее транспортировке, которые учитываются при утверждении тарифа (в отношении потерь по внешним сетям) и норматива потребления (в отношении внутридомовых потерь), а при наличии ОПУ оплачиваются собственниками отапливаемых помещений (постановления АС УО от 11.02.2015 № Ф09-10034/14, Ф09-9985/14, АС ВСО от 15.10.2014 по делу № А10-2458/2013, АС ЗСО от 20.02.2015 № Ф04-15650/2015, АС СЗО от 27.10.2015 по делу № А42-9616/2014). Суд встанет на Вашу сторону как собственника данного помещения и откажет УК в иске, если последняя не докажет, что фактическое потребление тепловой энергии, принятой посредством тепловыделения от изолированных трубопроводов отопления и горячего водоснабжения дома, проходящих через помещение ответчика, позволяет поддерживать в данном помещении необходимую температуру воздуха без установки дополнительного оборудования (Постановление АС ПО от 11.06.2015 № Ф06-23212/2015). Дерзайте, Всех Вам благ и Удачи.

Тимофеев Иван Александрович (09.02.2017 в 20:22:12)

Добрый день!

Таким актом является Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 №354 "О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ СОБСТВЕННИКАМ И ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ

ДОМАХ И ЖИЛЫХ ДОМОВ" в соответствии с п.п. "д" п. 31 постановления:

Исполнитель обязан производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи. Выдаваемые потребителю документы по его просьбе должны быть заверены подписью руководителя и печатью исполнителя (при наличии). Обратитесь с письменным требованием к исполнителю услуг ТСЖ об обосновании расчета и произвести перерасчет. Если вам откажут вы вправе обратиться в Роспотбернадзор, прокуратуру или суд. Буду благодарен за оценку ответа [email protected]

Сигуля Анна Валентиновна (09.02.2017 в 20:22:25)

Добрый день, Сергей. Вам, как собственнику следует обратиться в ТСЖ для ознакомления с проектной и эксплуатационной документацией. Если по Вашему подвалу проходит труба с теплоносителем для Вашего дома, то Вы будете платить за потери энергии в подвальном помещении согласно балансовой принадлежности. Для сокращения затрат на вводе устанавливают счетчики учета тепловой энергии. Вы можете сделать перерасчет в соответствии с правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домое, утв. Постановлением Правительства РФ №354.

Сергей Зубков (09.02.2017 в 22:41:21)

Здравствуйте. Трубы теплоизолированы с целью уменьшения потерь теплоэнергии при её транспортировке. Значит они не могут быть источником тепла. Но ТСЖ до этого нет дела. Гоните плату и никаких разговоров. Вы можете оспорить действия ТСЖ на основании решения АС АК от 19.10.2015 г. по делу № АОЗ-1395/2015, согласно которого нахождение транзитного трубопровода является объективной необходимостью и обусловлено техническим, технологическим и конструктивным устройством жилого дома. Транзитные трубопроводы являются составляющей системы теплоснабжения (тепловой сети) дома и при наличии их соответствующей изоляции, не могут быть отнесены к теплопотребляющим установкам. Факт прохождения магистральной трубы через нежилое помещение, являющееся частью подвала жилого дома, сам по себе не свидетельствует о наличии оснований для взыскания с собственника либо иного владельца такого помещения платы за отопление.



 

Пожалуйста, поделитесь этим материалом в социальных сетях, если он оказался полезен!