Плата за отопление нежилое помещение ресурсоснабжающая организация. Расчет тепловой энергии (отопления)в нежилом помещении, где подвал не отапливается
Новая статья для компьютерных новичков: Советы “чайникам”: почему после переустановки ОС игры не запускаются и как решить эту проблему (процесс игры виден в “Диспетчере задач”, но игра не идет) .
Приветствую, уважаемые “чайнички”!
Тема этого урока посвящена всем любителям поиграть. Итак!
Рассмотрим ситуацию: вы переустановили ОС, либо сменили учетную запись. Вроде всё прошло без трудностей. Но скачав любимую игрушку, вы, с удивлением, замечаете, что после клика на иконку игры ничего не происходит.
Странно? Вы запускаете “Диспетчер задач” и, опять-таки, с удивлением, замечаете, что в “Диспетчере задач” ваша запущенная игра как раз отображается: то бишь, процесс игры есть (например, gothic.exe). Как же так: процесс есть, а игры – нет?!
При этом, вы прекрасно видели, что процесс установки самой игры на компьютер прошел абсолютно нормально: будь-то просто через пусковик, либо же через монтирование образа диска. Попробовав многократно перезапустить игру вы не нашли решение проблемы: процесс игры отображается в “Диспетчере задач”, но сама игра так и не идет.
Вопрос: почему?! Ведь до переустановки ОС всё было нормально! Покопавшись в Интернете вы не найдете однозначного и простого объяснения сей проблемы. Вам будут отвечать вопросом на вопрос, вроде “а какое у тебя “железо”, либо “смени драйвера” и тд и тп. А ведь “ларчик просто открывался”, ребята!
Такая проблема возникает лишь у тех из вас, кто пользуется “пиратской” ОС, а также отключает “Автоматическое обновление системы”. Дело в том, что на “пиратских” ОС, как правило, отсутствуют многие необходимые программы, которые нужны для адекватной работы ОС.
Ну, а наиболее важным пакетом для запуска всевозможных программ и игр является Microsoft .NET Framework: эта “штучка” обязательно должна быть на вашем ПК!
Также важным исполнителем ваших желаний является пакет Microsoft Visual C++ 2010 (x86): чтобы помочь вашему ПК понять язык программирования.
И еще одна “фишка”, необходимая для нормального запуска игр – Microsoft DirectX®.
Скачав и установив все перечисленные “прибамбасы”, вы моментально решите свои игровые проблемы!
Ещё один важный момент. Если вы переустановили ОС, то ни в коем случае не отключайте опцию “Автоматическое обновление”. Именно эта опция сама, без вашего непосредственного участия, скачает из Интернета абсолютно все необходимые пакеты и сама же установит их на ваш ПК!
И лишь после установки всех пакетов вы сможете абсолютно нормально играть в игры и запускать те программы, которые ранее на вашем ПК не запускались!
Итак, подведем итог: никогда не отключайте “Автоматическое обновление”, ибо не решите проблему с запуском игр (при том, что сам процесс установки игры будет проходить абсолютно нормально).
Всегда проверяйте наличие пакетов Microsoft DirectX®, Microsoft .NET Framework и Microsoft Visual C++ 2010 (x86): “Пуск – Панель управления – Установка и удаление программ – галочку возле окошка “Показать обновления”, ждем несколько секунд и изучаем наличие обновлений.
Если среди них нет выше перечисленных пакетов, то их необходимо установить.
Проблема решена. Удачи!
После установки Windows, или просто Вы сменили учетную запись. Вроде всё прошло без трудностей. Но скачав любимую игрушку, вы, с удивлением, замечаете, что после клика на иконку игры ничего не происходит. Почему после переустановки Windows игры не запускаются и как решить эту проблему, процесс игры виден в “Диспетчере задач”, но игра не идет?
Запускаете “Диспетчер задач” и, опять-таки, с удивлением, замечаете, что в диспетчере запущенная игра видна, т.е. процесс игры есть, например, «WorldOfTanks.exe».
При этом, вы прекрасно видели, что процесс установки самой игры на компьютер прошел абсолютно нормально: будь-то просто через install, либо же через монтирование образа диска. Попробовав многократно перезапустить игру Вы не нашли решение проблемы: процесс игры отображается в “Диспетчере задач”, но сама игра не работает. Но ведь до всё было нормально! Покопавшись в Интернете на форумах, Вы не найдете однозначного и простого объяснения сей проблемы. Вам будут отвечать вопросом на вопрос, вроде “а какое у тебя железо ”, либо “смени драйвера ” и т.д и т.п. А ведь намного проще!
Такая проблема возникает лишь у тех, кто пользуется пиратской Windows, а также отключает “Автоматическое обновление системы”. Дело в том, что на пиратских Windows, как правило, отсутствуют многие необходимые программы, которые нужны для нормальной работы Windows.
Ну, а наиболее важным пакетом для запуска всевозможных программ и игр является Microsoft .NET Framework — эта программ обязательно должна быть на вашем компьютере!
Также важным компонентом, является пакет Microsoft Visual C++ 2010 , он необходим для того, чтобы помочь вашему ПК понять язык программирования.
И еще одна вещь, необходимая для нормального запуска игр – это Microsoft DirectX .
Скачав и установив все перечисленные программы, Вы моментально решите свои проблемы с неработающими играми!
Если вы переустановили Windows, то ни в коем случае не отключайте опцию “Автоматическое обновление”. Именно эта опция сама, без вашего непосредственного участия, скачает из Интернета абсолютно все необходимые пакеты и сама же установит их на ваш компьютер!
И лишь после установки всех пакетов вы сможете абсолютно нормально играть в игры и запускать те программы, которые ранее на вашем компьютере не запускались!
Решение проблемы
- Никогда не отключайте “Автоматическое обновление”, ибо не решите проблему с запуском игр. При том, что сам процесс установки игры будет проходить абсолютно нормально.
- Всегда проверяйте наличие пакетов DirectX, .NET Framework и Visual C++ 2010 : “Пуск – Панель управления – Установка и удаление программ – галочку возле окошка “Показать обновления”, ждем несколько секунд и изучаем наличие обновлений.
Если среди них нет выше перечисленных пакетов, то их необходимо установить.
9313 юристов ждут Вас
Оплата за тепло в нежилом подвале
Здравствуйте. Имею в собственности нежилое подвальное помещение, в многоквартирном доме, через которое проходят магистральные трубы систем отопления и водоснабжения. Все трубы теплоизолированы, радиаторов нет. Помещение отапливаю электрическими обогревателями. С 2017 года ТСЖ стало выставлять счета на 100% оплату за тепло. Имеют ли они на это право? На основании каких правовых документов производится расчет стоимости оплаты за тепло в подвалах? Как я могу оспорить действия ТСЖ?
Сергей г Сыктывкар.
Ответы юристов
Лучший ответ
Сутормина Елена Александровна (09.02.2017 в 20:13:26)
Добрый день, Сергей. Согласно п.54 Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", В случае самостоятельного производства исполнителем коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения) с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, расчет размера платы для потребителей за такую коммунальную услугу осуществляется исполнителем исходя из объема коммунального ресурса (или ресурсов), использованного в течение расчетного периода при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (далее - использованный при производстве коммунальный ресурс), и тарифа (цены) на использованный при производстве коммунальный ресурс. Объем использованного при производстве коммунального ресурса определяется по показаниям прибора учета, фиксирующего объем такого коммунального ресурса, а при его отсутствии - пропорционально расходам такого коммунального ресурса на производство тепловой энергии, используемой в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению и (или) в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению. Я предполагаю, что ТСЖ выставляет Вам какие-то странные суммы, ввиду того, что поставка тепловой энергии в нежилое помещение осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией. При этом ТСЖ предоставляет сведения о собственниках нежилых помещений в многоквартирном доме, а также направляет уведомления собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме о необходимости ресурсоснабжения непосредственно с ресурсоснабжающими организациями. Ввиду отсутствия в Вашем нежилом помещении центрального теплоснабжения, соответственно ни какого договора с Вами не может быть составлено, собственно, как и платы за данный ресурс. В соответствии с п. 33 Постановления № 354, потребитель имеет право: получать от исполнителя сведения о правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги. Направьте запрос в ТСЖ, с просьбой разъяснить основания выставляемых квитанций, данные действия ТСЖ неправомерны. Далее на основании ответа можно обратиться в ГЖИ Вашего города.
Лучший ответ
Anatoly K. (09.02.2017 в 20:19:28)
Здравствуйте Уважаемый Сергей, по существу заданного Вами вопроса могу пояснить следующее: Так как в подвальном помещении проложен изолированный трубопровод и температура воздуха поддерживается Вашими силами-электронагревателем, то конечно нет никаких оснований для взыскания с Вас как с собственника платы за отопление. Иное означало бы, что исполнитель намерен взыскать с собственника помещения расход тепловой энергии на технологические потери при ее транспортировке, которые учитываются при утверждении тарифа (в отношении потерь по внешним сетям) и норматива потребления (в отношении внутридомовых потерь), а при наличии ОПУ оплачиваются собственниками отапливаемых помещений (постановления АС УО от 11.02.2015 № Ф09-10034/14, Ф09-9985/14, АС ВСО от 15.10.2014 по делу № А10-2458/2013, АС ЗСО от 20.02.2015 № Ф04-15650/2015, АС СЗО от 27.10.2015 по делу № А42-9616/2014). Суд встанет на Вашу сторону как собственника данного помещения и откажет УК в иске, если последняя не докажет, что фактическое потребление тепловой энергии, принятой посредством тепловыделения от изолированных трубопроводов отопления и горячего водоснабжения дома, проходящих через помещение ответчика, позволяет поддерживать в данном помещении необходимую температуру воздуха без установки дополнительного оборудования (Постановление АС ПО от 11.06.2015 № Ф06-23212/2015). Дерзайте, Всех Вам благ и Удачи.
Тимофеев Иван Александрович (09.02.2017 в 20:22:12)
Добрый день!
Таким актом является Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 №354 "О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ СОБСТВЕННИКАМ И ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ
ДОМАХ И ЖИЛЫХ ДОМОВ" в соответствии с п.п. "д" п. 31 постановления:
Исполнитель обязан производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи. Выдаваемые потребителю документы по его просьбе должны быть заверены подписью руководителя и печатью исполнителя (при наличии). Обратитесь с письменным требованием к исполнителю услуг ТСЖ об обосновании расчета и произвести перерасчет. Если вам откажут вы вправе обратиться в Роспотбернадзор, прокуратуру или суд. Буду благодарен за оценку ответа [email protected]
Сигуля Анна Валентиновна (09.02.2017 в 20:22:25)
Добрый день, Сергей. Вам, как собственнику следует обратиться в ТСЖ для ознакомления с проектной и эксплуатационной документацией. Если по Вашему подвалу проходит труба с теплоносителем для Вашего дома, то Вы будете платить за потери энергии в подвальном помещении согласно балансовой принадлежности. Для сокращения затрат на вводе устанавливают счетчики учета тепловой энергии. Вы можете сделать перерасчет в соответствии с правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домое, утв. Постановлением Правительства РФ №354.
Сергей Зубков (09.02.2017 в 22:41:21)
Здравствуйте. Трубы теплоизолированы с целью уменьшения потерь теплоэнергии при её транспортировке. Значит они не могут быть источником тепла. Но ТСЖ до этого нет дела. Гоните плату и никаких разговоров. Вы можете оспорить действия ТСЖ на основании решения АС АК от 19.10.2015 г. по делу № АОЗ-1395/2015, согласно которого нахождение транзитного трубопровода является объективной необходимостью и обусловлено техническим, технологическим и конструктивным устройством жилого дома. Транзитные трубопроводы являются составляющей системы теплоснабжения (тепловой сети) дома и при наличии их соответствующей изоляции, не могут быть отнесены к теплопотребляющим установкам. Факт прохождения магистральной трубы через нежилое помещение, являющееся частью подвала жилого дома, сам по себе не свидетельствует о наличии оснований для взыскания с собственника либо иного владельца такого помещения платы за отопление.